Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что лучше оформить пожилому человеку: дарственную на квартиру или завещание?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, что лучше оформить пожилому человеку - дарственную на квартиру или завещание, чтобы потом ее (квартиру) никто не мог отсудить? Спасибо.
Добрый день, Лариса! Говорить о том, что лучше или хуже в данном случае не совсем правильно — это разные по своей сути сделки. Оспорить, при наличии правовых оснований, можно как дарение, так и завещание. При дарении одаряемый становится собственником сразу, после подписания договора дарения и гос.регистрации права собственности. При завещании наследник становиться собственником после открытия наследства, то есть после смерти наследодателя. Завещание наследодатель вправе изменить или отменить. Кроме того, при наличии завещания, наследники, имеющие по закону право на обязательную долю в наследстве наследуют не менее половины той доли, на которую они имели право по закону, вне зависимости от содержания завещания.
Удачи вам!
Здравствуйте.
Так же, хотелось бы добавить в части налогообложения. При дарении квартиры одаряемый освобождается от уплаты НДФЛ в размере 13 % от стоимости квартиры, если он только является близким родственником дарителя (супруги, родители, дети, бабушки и дедушки, внуки и внучки, братья и сестры, усыновители, усыновленные). Иным лицам налог заплатить придется.