Кадастровая ошибка Мировое соглашение Восстановление процессуального срока
1. Районный суд. Я истец. Участок №50
2. Акт выноса в натуру границ зем.участка №50
3. Иск об устранении нарушения прав собственника земельного участка №50, не связанного с лишением владения, устранении препятствий в пользовании земельным участком (Перенос забора)
4. Экспертиза, назначенная судом подтверждает - 77 кв.м. захвата нашего участка №50
5. Вопрос перед экспертами о наличии кадастровой ошибки не ставился.
6. Встречный иск о Наличии кадастровой ошибки.
7. Истец по встречному иску приложил Заключение кадастрового инженера, который провел предварительное межевание его участка №49.
8. В заключении инженер в обоснование своего заключения:
a. Проведен комплекс полевых измерений
b. возникают сомнения в правильности имеющихся в ГКН сведений о координатах межевых знаков
c. полагаю, что вынос границ участка №50 произведен без анализа фактической ситуации
d. Определить причину ошибок не представляется возможным, это может быть ошибки при полевых измерениях, камеральных вычислений, не точность приборов, а также небрежность и недобросовестность исполнителей
9. Привлечена Кадастровая палата - третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора
10. Судья задает вопрос представителю кадастровой палаты:
a. Как сторонам разрешить спор.
b. Представитель кадастра: Только мировое соглашение – спасет от многих лет тяжбы.
11. Судья задает вопрос представителю кадастра: не будет ли препятствий со стороны кадастра (Исправление кадастровой ошибки).
a. Представитель Кадастра – утверждает, что предложенные межевые планы + заключение кадастрового инженера -100% гарантия.
12. Суд утверждает мировое соглашение, по которому и обязывает кадастровую палату исправить кадастровую ошибку и провести кадастровый учет участков.
a. спорная полоса, частично возвращается к участку №50 (наш участок),
b. Недостающую площадь к участку №50 инженер берет с тыльной стороны участка.
c. Излишек площади участка №49 убирает, опять же за счет тыльной стороны.
d. По тыльной сороне наших участков проходит магистральный газопровод, те.проезд под ним не отмежеван и не поставлена на кадастр
13. Результат: Кадастровая палата отказывает нам основания
a. отсутствие противоречий между сведениями Реестра объектов недвижимости и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела (документах на основании которых сведения вносились в Реестр объектов недвижимости).
Вопросы:
1. Какие уважительные причины для восстановления пропущенного процессуального срока для отмены мирового соглашения.
2. Обязан ли владелец участка №49 все же на сей момент перенести свой забор, уступив нам часть земельного участка, как это определено в Мировом соглашении.
"о причинах, признанным судом уважительными".
Мы узнали о своих нарушенных правах (для нашего случая) после получения отказа кадастровой палатой. Так как полагали пп10-11-12 моего сообщения.
Уточнение клиента
«о причинах, признанным судом уважительными».
Мы узнали о своих нарушенных правах (для нашего случая) после получения отказа кадастровой палатой. Так как полагали пп10-11-12 моего сообщения".
Суд может признать причины уважительными, если они из приведенного мню перечня. Если нет, суд любые другие причины уважительными не признает.
Если сторона по делу нарушила условия мирового соглашения, значит, надо принудить его с помощью службы судебных приставов (взять в суд исполнительный лист и передать им для исполнения).