8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как предотвратить раздел квартиры с бывшей супругой отца?

Доброго времени суток!

Моя проблема предотвратить раздел имущества (бывшей квартиры отца) в пользу его экс супруги.

Заключение брака 1989 году, расторжение 2000 году

в период заключения брака отец вступил в кооператив, построил квартиру и стал титульным собственником данного имущества (1995 год). Выплатив полностью пай!

До 2011 года супруга (бывшая) не претендовала на раздел имущества.

В 2011 году отец переоформляет по договору дарения квартиру на меня .. с учетом проживания (регистрации в данном случае) третьего лица (супруги бывшей).

После начались угрозы о том что она планирует обратиться в суд и признать право 1/2 доли за собой.

Вопросы:

1. Подскажите пожалуйста, как можно избежать данного раздела, ведь отец полностью оплатил пай за строительство данного жилья!?

2. Возможно ли снять ее с регистрационного учета через суд и продать квартиру .. Год уже как не платит кварплату, и имеет свое жилье (в собственности) в другом районе.. При этом отцу не где жить, живет на съемной квартире у родственников.

Спасибо за помощь!!!

Показать полностью
, Надежда, г. Красноярск
жильераздел имущества

Добрый день! права у нее есть, так пай был выплачен в период брака, то есть на общие семейные средства.

1. Подскажите пожалуйста, как можно избежать данного раздела, ведь отец полностью оплатил пай за строительство данного жилья!?
Надежда

заявлять в случае судебного разбирательства о пропуске исковой давности.

Возможно ли снять ее с регистрационного учета через суд и продать квартиру… Год уже как не платит кварплату, и имеет свое жилье (в собственности) в другом районе… При этом отцу не где жить, живет на съемной квартире у родственников.
Надежда

вы как новый собственник вправе распоряжаться своим имущество, обратитесь с заявлением в суд об утрате права пользования данным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

2
0
2
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Красноярск

Янна Сергеевна, подскажите пожалуйста, в случае если она сейчас обратиться в суд с разделом, сможет ли она выиграть данный процесс!??

Мы и сами не живем там (семьей) и отец отказывается жить с ней в этой квартире ..

Верно я понимаю .. с нашей стороны, мы должны в случае первого вопроса вести речь об исковой давности .. Она должна доказать, что в этом случае .. что не знала что у нее были права на раздел ..!???

Спасибо за помощь!

Янна Галаган
Янна Галаган
Адвокат, г. Краснодар
Верно я понимаю… с нашей стороны, мы должны в случае первого вопроса вести речь об исковой давности… Она должна доказать, что в этом случае… что не знала что у нее были права на раздел ..!???
Надежда

все верно, у нее три года было начали идти с момента, когда она узнала что ее права нарушены (когда она узнала что произошло отчуждение данной квартиры в вашу пользу), если есть подтверждение, что она узнала в 2011 году, то срок у нее истек в 2014

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

если квартира была полностью оплачена отцом, то ее угрозы безосновательны. Квартира не является совместно нажитым имуществом, т.к. сначала она являлась личной собственностью отца, а потом стала являться вашей личной собственностью. Максимум, на что супруга может претендовать, так это на право проживания в квартире.

Можно ее выписать или нет, зависит от того, на каких основаниях она была там зарегистрирована и что было прописано в договоре дарения.

Но вы в любом случае можете взыскать с нее через суд приходящуюся на нее часть расходов на коммунальные услуги и содержание и ремонт жилья.

0
0
0
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Красноярск

Денис, понимаете она твердит, о том что квартира приобретена в период брака, и неважно кем выплачен пай, она по закону имеет права 1/2 доли в ней.

Она была зарегистрировано с отцом, и в тот период продав дом родителей, утратила регистрационный учет в данном доме, и в связи с отсутствием прописки отец ее прописал (пожалел временно) .. она и осталась по сей день там прописана ..

О чем идет речь в договоре дарения .. что Вы имеете ввиду!??

А право проживания ее в квартире какое!? если на сегодняшний день у нее в собственности есть жилье, в котором она собственно и может проживать .. мы же ее выписать хотим не на улицу ..

Денис Любезнов
Денис Любезнов
Адвокат, г. Дубна

я не обратил внимание, что речь идет о вашем отце и его супруге. Действительно, в данном случае не играет роли, кто выплатил пай, имущество является совместно нажитым. и супруга может подавать иск о разделе квартиры. В случае предъявления иска надо заявлять о пропуске срока исковой давности и доказывать, что супруга уже более трех лет знала, что отец не собирается делить с ней квартиру, в том числе надо доказывать, что супруга знала о дарении квартиры вам. По ее регистрации: если в договоре дарения было указано ее право на проживание в квартире, то имеет смысл сначала заключить к нему допсоглашение, по которому из договора дарения даный пункт исключается, а уже потом вам, как новому собственнику квартиры подавать иск в суд о ее выселении.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Можно ли отказаться от доли в квартире, полученной в счет алиментов, при наличии долгов?
Добрый день...я получила 2/3 доли в квартире от бывшего супруга в счёт уплаты алиментов за 8 лет, что он не платил...лицевые счета не разделяли...В квартире не проживаю и не прописана, никогда в не была. Живу в другом городе и оплачиваю свои коммунальные платежи...за свою квартиру. Бывший супруг накопил долгов за свою квартиру, в которой я имею долю, привел ее в антисанитарные состояние, проживание в ней невозможно, квартира требуется вызывать СЭС и фиксировать, что в ней твориться, крысы, тараканы горы мусора, бутылок, окурков. Квартиру не продать, запрет на регистрационные действия у приставов... Долги за квартиру в районе 300 тыщ и дальше копятся, пристава ничего не делаю, я к ним обратилась, они не могут его найти и конфисковывались у него не могут,ссылаясь на его единственное жилье...что мне делать? Я могу отказаться от доли в квартиры в пользу государства?
, вопрос №4957525, Нина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Пенсии и пособия
Можно ли купить долю мужа в доме на материнский капитал с целью улучшения жилищных условий?
Здравствуйте. У мужа второй брак. Сейчас живем в его доме, купленные за маткапитал с его бывшей супругой. У них есть дети, 16 и 17 лет, имеют также долю в этом доме. Муж по дарения выкурил ее долю у бывшей жены. В итоге у мужа 1/2 дома, у детей по 1/4. Мы вступили в брак и родили еще 2детей, и дочь у меня была до брака. Дом мне нравится, расширяться хотим, садики и школа недалеко, район, соседи тоже нравятся. Но его дети хотят чтобы мы съехали отсюда. Вопрос: могу ли я за свой маткапитал купить дом у мужа, с учетом того, что его детям на эти деньги купим собственное жилье (дом, или квартира-студия)? То есть я не хочу чтобы его дети остались ни с чем.
, вопрос №4956766, Наталия, г. Новокузнецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Социальное обеспечение
Что делать, если отец погибшего участника СВО подал в суд на выплату?
Я получила региональную выплату 3 милиона за погибшего сына на СВО. НО В щаявление указала что есть отец, но он проживает в другом регионе. Сейчас бывший муж (отец нашего сына подал в суд на социальную службу, я третье лицо иду что почему выплату не разлелили пополам. Моей вины нет потому что я указала отца. И вот что мне делать в суде пришла повестка.
, вопрос №4956322, лейла, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Как делится квартира, купленная с маткапиталом, при разделе имущества?
Добрый день, вопрос раздела квартиры, мы с бывшей супругой покупали квартиру 48квм за 1800000 из них 700000 это маткапитал на двух детей По закону маткапитал делиться на четверых а остальная часть между супругами , правильно понимаю ? В выписке егрн у нас прописано у каждого по 1/4 Если я подам на раздел имущества суд будет пересматривать мою долю в % отношении то есть 50% от 1100000 и 25% от маткапитала, или оставит то как написано в выписке егрн , спрашиваю чтобы не прогадать с компенсацией за долю которую я могу потребовать через суд
, вопрос №4956252, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Здравствуйте, у меня вот какие вопросы 1-В квартире 3 собственника и 1 из них покойный( в его долю никто не
Здравствуйте, у меня вот какие вопросы 1-В квартире 3 собственника и 1 из них покойный( в его долю никто не вступил в наследство) могу ли я как один из собственников подать иск на выселение бывшей жены из квартиры ? 2- Могу ли я как внук вступить в наследство Бабушкиной доли, без участия остальных собственников и наследников если они не хотят и срок прошел 6 лет назад ? 3- На квартире долг по ЖКХ более 529 тысяч, платить никто не хочет, прописано более 15 человек, могу ли я обязать платить действующий долг проживающую в квартире бывшую жену ? 4-Если ничего не получается сделать с квартирой, как лучше поступить, чтобы избавиться от доли и долга , если остальным собственникам ничего не нужно ? (На моей доле как и на других наложен арест на продажу) и плюс никто не вступил в наследство, в квартире 10+ лет проживает бывшая жена и не платит ком услуги 5-С чего нужно начать и что реально сделать с этой квартирой и долгом ?
, вопрос №4955018, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.02.2017