Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оформить сделку по покупке готового бизнеса?

Здравствуйте.

Я хочу купить действующий салон красоты в нашем городе.

Переживаю как все правильно сделать, есть вопросы:

1. как правильно составить договор купли-продажи имущества (или может какой-то еще другой договор предусмотрен,

акт передачи) ?

2. как правильно переоформить договор аренды с собственником помещения? и как исключить обман?

3. как оформить сам факт передачи денег? если предоплату потребуют, то лучше оформить расписку или что?

4. у нотариуса ничего заверять / подтверждать не нужно?

Благодарю вас заранее.

16 декабря 2015, 14:37, Светлана

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Добрый день, Светлана.

1. как правильно составить договор купли-продажи имущества (или может какой-то еще другой договор предусмотрен, акт передачи)?
Светлана

В вашем случае действительно договор купли-продажи и акт приема-передачи.

2. как правильно переоформить договор аренды с собственником помещения? и как исключить обман?
Светлана

Кто собственник и на какой срок заключен договор аренды? в росреестре зарегистрирован?

3. как оформить сам факт передачи денег? если предоплату потребуют, то лучше оформить расписку или что?
Светлана

До переформления договора аренды, платить не рекомендую, а так, да, можно расписку.

4. у нотариуса ничего заверять / подтверждать не нужно?
Светлана

Нет необходимости.

16 декабря 2015, 14:47

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Кто собственник и на какой срок заключен договор аренды? в росреестре зарегистрирован?
Казаков Илья

Вы не ответили.

16 декабря 2015, 15:56

Светлана

Клиент

Не знаю, вот сейчас встречаюсь с собственником помещения и все узнаю. Помещение должно быть в РОсреестре?

16 декабря 2015, 16:09

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Налоги при наследовании, продаже и покупке квартиры

Налоговые вычеты на покупку квартиры уже исчерпаны ранее. Два вопроса. 1) Получена квартира в наследство от не ближнего родственника. Если я оформлю квартиру в собственность - какой налог мне надо будет заплатить? 2) Если я оформлю в собственность, тут же продам квартиру и тут же куплю другую - какой налог я заплачу.

19 февраля, 15:50, вопрос №4863958, Виктория Руленкова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Могут ли через три месяца после покупки соседи опротестовать мою сделку - мою покупку второй комнаты у соседа?

Добрый день. Я купила комнату в коммунальной квартире у своего соседа в этой же коммунальной квартире . Всего нас собственников было четверо и при оформлении мы не оповещали остальных собственников . Могут ли через три месяца после покупки соседи опротестовать мою сделку - мою покупку второй комнаты у соседа?

18 февраля, 13:20, вопрос №4862339, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как оформить куплю-продажу квартиры, если ипотека оформлена на родственника?

Добрый день! Нам в свое время не одобрили ипотеку. На себя ипотеку оформила сестра моего супруга. Несколько лет мы платим эту ипотеку, осталось выплатить 300 000.Я хочу досрочно оплатить эти деньги, чтобы сестра закрыла ипотечный кредит. Каким образом оформить куплю-продажу квартиры, если по факту, деньги выплачены за нее.Сделка же не может проходить без денежных средств. Также мы прописаны с мужем в этой квартире. Не помешает ли это при сделке?

18 февраля, 04:20, вопрос №4861939, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Можно ли использовать загран паспорт для этой сделки и вообще нужно ли это?

Несколько лет назад я сделал генеральную доверенность на человека. В ней указан мой паспорт. Однако сейчас этот внутренний паспорт просрочен. Обнуляет ли это доверенность? Также, я не могу поменять внутренний паспорт, так как не могу приехать в Россию. Возможно ли в таком случае человеку с генеральной доверенностью продать недвижиость, оформленную на меня (если я предоставлю нотариально заверенную копию старого паспорта)? Можно ли использовать загран паспорт для этой сделки и вообще нужно ли это?

17 февраля, 23:24, вопрос №4861776, Aleksandr, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как правильно оформить покупку квартиры у пожилого человека?

Как правильно оформить покупку квартиры от пожилой женщины?

17 февраля, 07:31, вопрос №4860762, Любовь, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.