96 юристов сейчас на сайте
Мы — ваш онлайн-юрист
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проконсультировать
  1. Категории
  2. Недвижимость

Могут ли возникнуть проблемы при продажи квартиры?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, на меня мама написала дарственную на квартиру, квартира переоформлена теперь на меня, я единственный ребенок, мне 35 лет, хотел продать квартиру с намерением расширения жилплощади, но выяснилось что у матери есть большой кредит перед банком , могу ли я теперь продать квартиру? так как она живет с сожителем у меня нет полной уверенности , что проплаты по ее кредиту будут своевременно оплачиваться, Могут ли возникнуть проблемы при продажи квартиры, Спасибо

15 Декабря 2015, 22:40, вопрос №1073692
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Людмила
18931
ответ
6464
отзыва
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Орск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Уважаемый Станислав!

хотел продать квартиру с намерением расширения жилплощади, но выяснилось что у матери есть большой кредит перед банком, могу ли я теперь продать квартиру?
Станислав

Можете. Кредиты Вашей мамы никакого отношения к Вам не имеют (если Вы не являетесь её поручителем).

Могут ли возникнуть проблемы при продажи квартиры
Станислав

Из-за кредитных долгов Вашей мамы — нет.

15 Декабря 2015, 22:42
q Отблагодарить
1 0
Станислав
клиент, г. Стерлитамак

Спасибо) за ваш ответ,

15 Декабря 2015, 22:46
18931
ответ
6464
отзыва
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Орск
Общаться в чате
как можно узнать является ли квартира обеспечением кредита
Станислав

Если бы квартира была предметом залога по маминым кредитам — Ваше право собственности не зарегистрировали бы, потому что сделки с залоговым имуществом не допускаются. А если Вы не брали кредитов — то о чём вообще говорить? Возьмите в Росреестре или через МФЦ выписку из ЕГРП по Вашей квартире. Там и будет видно — есть на ней обременение или нет.

15 Декабря 2015, 23:00
Станислав
клиент, г. Стерлитамак

Спасибо!!!! Большое спасибо)))

15 Декабря 2015, 23:06
Юрист - Юлия
390
ответов
105
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Самара
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
на меня мама написала дарственную на квартиру, квартира переоформлена теперь на меня

Если переход права собственности на квартиру от Вашей мамы зарегистрирован в Росреестре и квартира не является предметом ипотеки, обеспечивающим кредиты Вашей мамы или какие-либо другие кредиты, то никаких проблем с продажей квартиры, Вашей собственности, быть не должно.

15 Декабря 2015, 22:49
q Отблагодарить
1 0
Станислав
клиент, г. Стерлитамак

квартира зарегистрирована в Росреестре , квартира не в ипотеке, а как можно узнать является ли квартира обеспечением кредита ?

15 Декабря 2015, 22:54
390
ответов
105
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Самара
Общаться в чате

Узнать можно в Росреестре, заказав информацию по объекту. Ипотека квартиры обязательно регистрируется. Если в Росреестре информации об обременении нет, то значит, Ваша квартира не является обеспечением по какому-либо кредиту.

Я уточню ответ коллеги. Сделки с залоговым имуществом допускаются. Но с согласия залогодержателя. Если Вы не знали о залоге при дарении, то скорее всего, его нет. Но в любом случае, запросить выписку из реестра.

15 Декабря 2015, 23:01
Станислав
клиент, г. Стерлитамак

Спасибо большое ))))

15 Декабря 2015, 23:07
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

96 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут