Нужно ли платить налог при продаже квартиры, ранее принадлежащей двум лицам?

Ситуация - квартира в собственности по 1/2 на каждого из супругов с 2011 г., т.е. 3 года прошло. Досталась обоим по дарственной каждому от своего родителя. Есть 2 варианта:

- один из супругов купит долю второго

- один супруг дарит свою, ранее полученную по дарственной, долю другому.

А теперь вопрос - есть информация, что если это покупка доли имущества, часть которого уже принадлежит покупателю или одаряемому, то сроки остаются от "начала первого владения", т.е. с 2011 г. и налог при продаже(уже полностью обеих долей, одна подарена родителем, вторая - супругом) не платится, но с условием что сделку оформить до 01.01.16.