Может ли покупатель забрать назад свой задаток при составлении расписки?

Здравствуйте! Я продаю квартиру и мы договорились что покупатель будет выплачивать частями. Покупательница дала задаток и уже заселилась. Расписку будем составлять на днях. Если в расписке указать, что я взяла задаток за покупку недвижимости, то значит покупатель в случае отказа не сможет по суду забрать у меня этот задаток, да? к примеру расписка будет составлена таким образом...

Я, Иванова Лидия Семеновна ( паспортные данные) взяла задаток в размере 500 000 (пятисот тысяч) рублей, за продажу квартиры по такому то адресу у Сидоровой Надежды Павловны (паспортные данные) . Остальные деньги должны быть мне переданы в такой то срок. Число и подписи сторон.

Вот при такой расписке могут ли у меня забрать задаток?

Показать полностью

13 декабря 2015, 21:18, Лидия, г. Москва

Александр Кузнецов

Юрист, г. Самара

Здравствуйте Лидия!

Суды очень часто задаток признают авансом, а аванс возвращается, поэтому задаток нужно оформить так, как это требует закон.

13 декабря 2015, 21:21

Александр Кузнецов

Юрист, г. Самара

Примерная форма задатка. во вложении.

13 декабря 2015, 21:23

Лидия

Клиент, г. Москва

Спасибо большое, Александр!

13 декабря 2015, 22:23

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Александр Дармаев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Лидия. Задаток — это гарантия, что покупатель купит жилье у продавца. Если покупатель откажется от покупки — задаток НЕ возвращается. Если продавец откажется от продажи — он возвращает задаток в ДВОЙНОМ размере. Если в расписке укажите, что это задаток — его не заберут. Если укажите аванс или предоплата — тогда заберут.

13 декабря 2015, 21:25

Похожие вопросы

Автомобильное право

Имеют ли право забрать у меня полностью машину?

Добрый день , сдал машину под залог в автоломбард. Сумма займа 2.5млн рублей . Платеж в месяц 180т.р. Оплатил платеж на 5 дней позже даты платежа , пошла пеня 5т в день . Не было возможности оплатить именно пеню которая капала каждый день, и когда 25.04.2026 пришло время платить новый платеж , машину изъяли по договору аренды . И теперь ломбард хочет забрать мою машину . Имеют ли право забрать у меня полностью машину ? Машина стоит 6 миллионов . Я же не могу потерять машину за 6 миллионов , если займ на 2.5. И просрочка на 330т.р.. По закону , могу ли я выкупить машину обратно за те деньги которые занимал . Или оплатить все штрафы пени и платеж , и дальше оставить ее в залоге

27 апреля, 14:52, вопрос №4936745, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Можно ли забрать автомобиль со штрафстоянки, если собственник — жена, а муж задержан за вождение в нетрезвом виде?

Могу ли я забрать свой автомобиль со штрафстоянки, если мой муж был остановлен на этом автомобиле в алкогольном опьянении по статье 264 часть 2 будет суд. Я являюсь владелицей

26 апреля, 18:53, вопрос №4935921, Кристина, г. Москва