Должна ли я буду платить налог в случае обмена квартиры?

2-х комнатная Квартира приобретена по договору купли-продажи в июле 2012 г. в единоличную собственность моим папой. В январе 2015 г. эта квартира по договору дарения была подарена мне (дочери). Налог даритель (мой отец) не платил, мы предоставили моё свидетельство о рождении. Сейчас я хотела бы эту квартиру обменять на 3-х комнатную с небольшой доплатой. У меня вопрос: должна ли я буду платить налог в случае обмена, так как я владею квартирой всего 1 год? Другой вопрос, или лучше оформить договор купли-продажи, я продаю 2-х комнатную и приобретаю 3-х комнатную (продажа и одновременно приобретение) в этом случае я плачу налог?

Показать полностью

13 декабря 2015, 15:30, Наталья, г. Екатеринбург

Екатерина Чистикова

Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Наталья!

Для правильной консультации необходимо знать стоимость, за которую вы собираетесь продавать квартиру и стоимость, за которую вы собираетесь приобретать новую квартиру.

Допустим, стоимость вашей квартиры 2 миллиона рублей. Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на 1 миллион рублей (раз в год такая возможность предоставлена НК РФ). Стоимость приобретаемой квартиры 3 миллиона рублей, если вы не получали ранее имущественный налоговый вычет:

2000000-1000000=1000000 (вы должны заплатить налог)-2000000 (размер вычета, который вы можете заявить)=1000000 рублей*13%- 130.000 рублей налогового вычета вы можете получить.

13 декабря 2015, 19:03

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли будет платить налог с продажи трактора?

Здравствуйте муж купил трактор как физ лицо в январе месяце, после открыл ип трактор отработал всего два дня и сломался ремонт производить нету средств было принято решение закрыть ип и продать трактор. Ип закрыли и продали трактор за туже цену что и купили.Нужно ли будет платить налог с продажи трактора?

23 мая, 18:04, вопрос №4961219, Евгения Тишкина Тишкина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, купленной после раздела имущества?

В марте 2017 бывший муж внёс пай, произошла регистрация брака и после неё было зарегистрировано право собственности. В 2024году было заключено соглашение о разделе имущества, в соответствии с которым 1/3 доли перешла мне, а омтальная часть и машина ему. В январе 2025 был развод, после которого квартира была продана и денежные средства поделены согласно долям. В марте мной на эти деньги была куплена квартира. Должна ли я платить налог на доходы?

21 мая, 12:44, вопрос №4959021, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Какие налоги платит гражданин РФ при продаже или дарении недвижимости в Казахстане?

Являясь гражданином России у меня есть недвижимость в Казахстане. Какой налог мне нужно заплатить при продаже этой недвижимости?И нужно ли мне платить налог при договоре дарения?

18 мая, 14:59, вопрос №4955680, Яна Александровна, г. Междуреченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство?

Здравствуйте. Мой супруг погиб на СВО, после его смерти мы с дочерью (дочери 3 года) вступили в наследство по квартире (в равных долях). Квартира в собственность перешла 22.07.2022, продажа 29.01.2025. Нужно ли будет платить налог с ее продажи ?

14 мая, 22:50, вопрос №4952791, Айдар Нугманова, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Вопрос, я буду платить налог с продажи только за 2/3?

Добрый вечер! Вопрос такой. Я получила наследство от бабушки 2/3 квартиры в июне 2025 года. 1/3 была моя с 2001 года, мне выделили долю еще когда я была ребёнком. Сейчас я продаю данную квартиру. Вопрос, я буду платить налог с продажи только за 2/3? Или как? Стоимость недвижимости 4200000,если возможно рассчитать сумму налога, исходя из вышеизложенного.

13 мая, 17:46, вопрос №4951472, Арина, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.