Как рассчитывается налог при продаже дома ниже кадастровой стоимости?

Посоветуйте пожалуйста как лучше сделать, передать недвижимое имущество между близкими родственниками, дарственная сейчас стоит у нотариуса дорого, может куплю продажу сделать . Стоимость имущества по выпискам 2.4млн это дом и участок. Я думаю сделать договор купли-продажи за 1 000 000 руб., и сделать расчёт наличными, будет ли какие-нибудь претензии ко мне со стороны налоговой инспекции?

Налоговое право, оптимизация налога при сделке с недвижимостью. Ситуация следующая. Человек жил в неприватизированной квартире. Дом пошел под снос, государство по договору мены предоставило ему другое жилье. Запущен процесс приватизации, т.е собственность будет менее 3 лет. Квартира 2-комнатная, он хочет обменять ее на 1-комнатную + доплата, вариант есть, та сторона согласна (у них более 3 лет, налог не возникает). Кадастровая стоимость квартиры 10 млн. Владелец инвалид 2 группы, пенсионер. Доплата составляет около 3.5 млн. Какие есть варианты для минимизации налога ? При необходимости можем не указывать стоимость квартир в Договоре мены и не указывать доплату ( "равноценный обмен", там с ремонтом, у него - без). Спасибо за помощь

Есть 2 родные сестры и сын одной из них, у них по доле, которые надо передать другой сестре.А им взамен квартиру., чтоб никому не платить налог . Купля продажа или договор мены? В собственности более 5 лет доли. Кадастровая стоимость каждой доли полтора миллиона, а квартира 900.000.