Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли банк распорядиться заложенным имуществом, если дело уже находится у судебных приставов?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, человек брал кредит, при оформлении было заложено имущество, земельный участок. В связи с финансовыми трудностями возникли просрочки, в итоге банк обратился в суд. На сегодняшний день, дело у судебных приставов. Земельный участок у них же. Вопрос: может ли банк на данной стадии самостоятельно распорядиться указанным имуществом или это могут сделать только приставы? Какова процедура и чем все это регулируется?
Добрый день!
Заложенное имущество, на которое решением суда обращено взыскание, подлежит реализации судебными приставами путем проведения публичных торгов. Процедура регулируется нормами ФЗ " Об ипотеке( залоге недвижимости)" и ФЗ " Об исполнительном производстве".
Банк не распоряжается Вашим имуществом, обращение взыскания осуществляют судебные приставы и специализированная организация по проведению торгов.
В том случае если покупателей на Ваше имущество не окажется, Банк являесь залогодержателем вправе приобрести имущество в собственность с зачетом цены продажи в сумму Вашего долга. Если после проведения повторных торгов имущество не будет продано и банк не захочет оставлять его за собой, то залог на имущество прекращается. То есть имущество больше не будет находится в залоге у банка, но сам долг остается.
Подробнее о процедуре торгов посмотрите, пожалуйста, ст. ст. 57-58 ФЗ " Об ипотеке ( залоге недвижимости) и ст. ст. 89-92 ФЗ " Об исполнительном производстве".