Наличие задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги (далее — ЖКУ) не запрещает (не препятствует) приватизации квартиры. При предоставлении документов о Вашем проживании в другом месте, Вы вправе обратиться с письменным заявлением в МФЦ о перерасчете коммунальных услуг (водопотребление, водоотведение (при отсутствии прибора учета), вывоз ТБО). По статье найм, теплоснабжение, содержание и текущий ремонт перерасчет не делается, т.к. начисления производятся на общую площадь.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, наниматели, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Выплатив задолженность оп оплате за ЖКУ, Вы можете обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании денежных средств или предложить второму нанимателю написать отказ от приватизации.
Обращаю Ваше внимание, что в настоящее время, Вы не можете продать квартиру, так как собственником квартиры является Администрация.
