Могу ли я приватизировать квартиру в долях с мамой?

Здравствуйте! Хочу разобраться с выделением обязательной доли в наследстве. У меня только один наследник первой очереди, моя мама пенсионного возраста. Из имущества у меня есть автомобиль, дом в деревне, квартира-студия и 1/2 трёхкомнатной квартиры (вторая часть принадлежит маме). Я хочу оставить завещание, чтобы автомобиль и квартиру-студию получила моя подруга. Должны ли будут выделить из этого имущества обязательную долю маме? Или обязательная доля выделяется из всего объёма имущества, и по идее всего остального должно хватить маме?

Мой отчим работник жкх, получил служебную квартиру от работы, которая перейдёт в его собственность, если он отработает определённое количество лет (10 лет, отработал уже 8, осталось 2). Дали ему её, когда он был не женат, отчим иногородний, прописан в деревне. Во время того, как они жили в ней с моей мамой, они поженились (как раз, когда ему осталось 2 года доработки). Мама прописана в городе в квартире. Родителей волнует вопрос, могут ли отнять квартиру и по истечению срока «отработки» не отдать в пользование из-за брака, маминой прописки или иных факторов?

Добрый день! В браке имелась с мужем 3-комнатная квартира (общая долевая собственность), 2 собственника. Мой сын(172/381) и бывший муж (208/381, из которых по договору дарения от матери 123/381 и приобретение в браке по ДКП 86/381). При разводе я подала на раздел доли 86/381. Суд иск удовлетворил и вынес решение ВЫДЕЛИТЬ мне долю в 43/381. Но Росреестр не провел регистрацию, требует заявление и оплату пошлины от бывшего мужа. Он отказывает идти навстречу и препятствует мне в пользовании этой доли. Как мне быть? Как мне установить право собственности на долю по суду? Могу ли я какое-то право на свою долю только по решению суда?