8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каковы условия и сроки возврата НДФЛ с процентов по ипотеке?

Добрый день! В октябре 2014 года заключила ипотечный договор с банком (приобрела квартиру в ипотеку). Право собственности на квартиру оформлено в сентябре 2015 года. Можно ли подать в 2015 году запрос на возмещение НДФЛ с процентов, выплаченных по ипотеке в ноябре - декабре 2014 года? В случае, если этого сделать нельзя, можно ли в 2016 году подать декларацию на возврат налога по процентам, выплаченным за 2014 и 2015 год в рамках ипотечного договора? Заранее спасибо.

, Ольга, г. Санкт-Петербург
Наталия Тусова
Наталия Тусова
Юрист, г. Вологда

Добрый день, Ольга!

Воспользоваться вычетом на проценты можно независимо от того, что Вы получили свидетельство о регистрации права собственности на жилье позже, чем начали платить проценты по кредиту.

В декларации за 2015 год (которую Вы будете подавать в 2016 г.) Вы вправе указать проценты, уплаченные за период с 2014 по 2015 годы, поскольку право на имущественный вычет возникло в 2015 году.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Санкт-Петербург

Наталия, огромное спасибо за Ваш ответ! То есть в этом 2015 году я декларацию за 2014 год не подаю, так как собственность была оформлена только в 2015 году. А в 2016 году я могу подать декларацию на возмещение процентов за 2014 и 2015 года, верно? есть ли срок давности за какой период подается декларация на возмещение по уплаченным процентам? пример: мой ежегодный уплаченный НДФЛ 130 000 руб. В 2016 году я возвращаю 130 000 руб. за 2015 год (от стоимости приобретенного жилья), в 2017 году я возвращаю 130 000 руб. за 2016 год (от стоимости приобретенного жилья), а в 2018 году подаю декларацию на возмещение процентов за 2014 - 2017 год, так? Благодарю!

Наталия, огромное спасибо за Ваш ответ! То есть в этом 2015 году я декларацию за 2014 год не подаю, так как собственность была оформлена только в 2015 году. А в 2016 году я могу подать декларацию на возмещение процентов за 2014 и 2015 года, верно?

Все верно.

есть ли срок давности за какой период подается декларация на возмещение по уплаченным процентам?

Обратиться за налоговым вычетом можно через любой промежуток времени после покупки (оформления права собственности или акта о передаче квартиры). Однако возвратить НДФЛ можно только за три года, предшествовавших подаче декларации. То есть в 2016 году Вы вправе обратиться за получением имущественного налогового вычета за 2013 год и последующие периоды. В Вашем случае за 2014-2015 года, т.к. вернуть налог, уплаченный за годы до покупки квартиры, нельзя. То есть вычет можно получить только по доходам, полученным в год покупки жилья и позже.

В 2016 году я возвращаю 130 000 руб. за 2015 год (от стоимости приобретенного жилья)

В декларации за 2016 год Вы вправе указать проценты, уплаченные за период с 2014 по 2015 годы, поскольку право на имущественный вычет возникло в 2015 год., а проценты по ипотеке начали фактически выплачивать в 2014 году.

Удачи! Надеюсь мой ответ был Вам полезен.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Нотариат
При оформлении в банке операционист так и оформила: маме половину и каждому 1/3 (вместо 1/6 реальной доли)
Здравствуйте. Оформляем наследство на банковские счета, нас трое наследников. У мамы супружеская 1/2 и остальная 1/2 делится на троих (в свидетельстве о наследстве указана доля 1/3 каждому). При оформлении в банке операционист так и оформила: маме половину и каждому 1/3 (вместо 1/6 реальной доли). Маме деньги перечислили соответственно с ошибкой с перебором. Далее я обратился в банк за своей долей, выявили ошибку, сказали денег на счетах осталось только на одного наследника, а второму денег нет. В выплате отказали. Обязана ли мама возвращать деньги в банк для повторного распределения или мы в праве требовать возместить утраченную долю за счёт банка? К слову мама уже успела деньги потратить и на возврат не особо готова. Спасибо.
, вопрос №4165559, Александр, г. Москва
Защита прав потребителей
Далее мы обсуждали с менеджером по возвратам, как мне лучше поступить: он предложил два варианта, и я выбрала
Я столкнулась со следующей ситуацией: Я хотела приобрести платные курсы в школе и узнать у нее информацию о рассрочке. Мне позвонила менеджер этой организации и рассказала о том, что входит в платные курсы и интересует ли меня ее предложение о рассрочке. Я сказала, что да, интересует, хотела бы узнать об этом поподробнее. В ответ она попросила паспортные данные, я их назвала, но на тот момент не понимала, что она параллельно оформляет заявление в Т-Банк. После звонка мне пришло уведомление на почту о том, что на меня оформлена рассрочка и о датах ее выплаты. Когда я увидела цифры, то приняла решение, что мне на данный момент это не выгодно, и я сразу же написала об ее отмене. В течение недели мне позвонил менеджер по возвратам и сказал, что отмена рассрочки может быть, но только с моей стороны я должна выплатить 50% (так как школа сразу же открыла мне личный кабинет с курсами, и я прошла пару первых уроков) от стоимости рассрочки, и все условия у них написаны в документе на сайте. Школа не скидывала никакие документы мне лично и не проинформировала об условиях заключения договора. Сам договор со школой я не подписывала, заявление от Т-Банка увидела только после оформления рассрочки. В свою очередь, я не знала, что они так быстро спишут деньги с банка, и все оформят. Далее мы обсуждали с менеджером по возвратам, как мне лучше поступить: он предложил два варианта, и я выбрала заморозку курсов до сентября (до этого я получила от них 12000 бонусов, которые оплатят мне первые два месяца обучения), и до сентября мне необходимо определиться со своим решением: оформлять возврат рассрочки с 50% выплатой с моей стороны или же продолжать обучение с полной выплатой. Кроме того, школа прислала мне сообщение о том, что мне необходимо указать паспортные данные и реквизиты, чтобы она смогла за меня оплатить обучение в первые два месяца в связи со скидкой от них. Отсюда у меня пару вопросов: 1. Правильно ли поступает школа, если я была не проинформирована о договоре и условиях рассрочки до ее оформления? 2. Если школа в этом случае права, то должна ли я сейчас подписывать какие-то документы, чтобы они смогли оплатить обучение за меня в первые месяцы? 3. Могу ли я каким-то образом снизить процент выплаты, если вина все же с моей стороны, и мне придется выплачивать половину от рассрочки? 4. И что делать с рассрочкой на данный момент, если сейчас мои курсы находятся в состоянии заморозки: лучше сразу позвонить им и отказаться от нее или же ждать до сентября? В данной случае я беспокоюсь о том, что пройдет слишком много времени. Их договор-оферта: https://yudaevschool24.online/oferta
, вопрос №4163630, Оксана, г. Иркутск
Наследство
И срок до нашего срока или теперь до 6 месяцев со смерти её брата?
Здравствуйте. Умерла моя бабушка. Она составила два завещание одно на моего отца, а второе на своего брата. Мы дело открыли но срок не подошёл. Сейчас так случилось что её брат умер и дочь её брата тоже. Кто теперь будет наслдеником. Или все перейдёт её сыну так как он прямой наследник и он жив. Кто теперь будет вступать внуки брата или её сын получит все? И срок до нашего срока или теперь до 6 месяцев со смерти её брата?
, вопрос №4163147, Олеся, г. Москва
Дата обновления страницы 08.05.2017