Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вывести поручителя из ипотеки при разводе?
Добрый день!
Ситуация следующая:
Купили в ипотеку квартиру. На данный момент разведены. Брачного контракта нет. Необходимо вывести жену из поручителей по ипотеке и одновременно вывести из собственников квартиры. К нотариусу заключить соглашение жена идти не хочет. Решили оформить по переуступку третьему лицу. Она говорит что пойдёт в банк и как только третье лицо внесёт все деньги она откажется от всех прав собственности. Если она этого не сделает, то будет уголовное преследование и ей нет смысла скрываться т.к. её по судам затаскают. В банке сказали что для меня риска нет. Действительно ли это так?
Здравствуйте, Антон!
В Вашем случае если квартира была приобретена в браке, Вам обязательно необходимо составлять соглашение о разделе имущества, иначе даже выведя ее из поручителей, Вы не сможете продать или обменять квартиру без согласия супруги, даже если пройдет 5 — 10 лет после развода.
Если жена отказывается заключать соглашение о разделе имущества (для составления соглашения нотариус не нужен), то тогда Вам нужно обращаться в суд.
В суде требуйте оставления за вами квартиры и кредита.
Если Вам нужна помощь, можете обращаться.
Соглашение о разделе имущества не завереное у нотариуса будет ли иметь юридическую силу?