Здравствуйте! Меня зовут Елена. Хотела бы проконсультироваться. У меня несовершеннолетняя дочь прописана у бывшего мужа, там же имеет 1/3 доли квартиры (приватизирована на нее 1/3). Могу ли выделить ее долю и продать, чтобы улучшить наши с ней условия (доченька живет со мной в однокомнатной квартире, квартира полностью моя)?
Добрый день!
Поскольку ваша дочь является собственником 1/3 доли квартиры,
, то у вас как у законного представителя есть право распоряжение данной собственностью (с согласия органов опеки), но поскольку
собственность долевая, то у вашего совладельца есть преимущественное право
покупки вашей доли. Т.е. сначала вы должны предложить вашему совладельцу купить
вашу долю за определённую цену, если совладелец откажется покупать или не
ответит в течении месяца, то вы можете продать посторонним лицам, но за цену не
ниже, чем предлагали совладельцу при прочих равных условиях. Кроме этого поскольку дочь несовершеннолетняя, то на сделку вам нужно будет получить согласие органов опеки и попечительства вашего района.
