Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли риэлтор после заключения договора требовать о переносе ячейки в другое отделение банка?
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Собираюсь купить квартиру в Санкт-Петербурге. Процедуру передачи денег решено было провести по схеме, что в банке создается ячейка, где хранится наличка, так сказать, подстраховаться ( так принято в Санкт-Петербурге). В соответсвии с такой договореннностью я открыл на свое имя ячейку в одном из отделени Сбербанка РФ в Санкт-Петербурге и положил указанную в предварительном договоре сумму. Теперь представитель продавца-риэлтор, работающий по доверенности, зачем-то, не понятно, говорит, что его это отделение СБ РФ не устраивает, что нужно переместить сумму в другую ячейку, в другом отделении того же Сбербанка РФ. Абсолютно не понятно зачем? В этом новом отделении на сколько я понял предоставляются помимо обычных, еще какие-то частные ячейки (не понятно кто к ним имеет доступ или будет иметь кроме меня). Я отказался это делать и теперь риэлтор продавца говорит, что он еще подумает будет ли основная сделка или нет (даже так). Что теперь делать? Может связаться с продавцом непосредственно? Напоминает какую-то черную схему, возможно сам продавец ничего не знает. Предварительный договор уже был заключен и залог внесен. Спасибо.
Илья, здравствуйте!
Как вариант предложите ячейку в банке на ул. Восстания.
Лично пользовался несколько раз, все понравилось!
А так, если Вы не договоритесь по всем условиям, то продавца не заставить будет заключить договор.
Удачного Вам разрешения противоречий! Появится новая информация, пишите, спрашивайте!
С уважением,
Эдуард Пославский
Спасибо Эдуард.
А в чём преймущество ячейки в банке на пл. Восстания? В чем её уникальность? И не видете ли в таких просьбах с переносом ячеек элемент обмана? Спасибо.
Я предложит рассмотреть этот вариант потому что пользовался ячейкой именно там, получали деньги после регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, все прошло гладко. Просто опыт.
И эта ячейка независима для Вас и для продавца, т.е. гарантии что нет сговора.
Частные ячейки есть и там (были раньше), это ячейки, которые арендуются у банка предпринимателями и сдаются в субаренду.
Вот я бы тоже подумал, что если возникнет какой-то спорный вопрос, то его легче будет решить агенту продавца «в его ячейки». А потом пытайся найти субарендатора ячейки.
Спросите о мотивах, чтобы мы тут не гадали с Вами, предложите альтернативный вариант.
Если есть серьезные сомнения в действиях продавца, то отказывайтесь от сделки. Это лучше чем потерять все.
В любом случае возьмите копии паспортов всех участников сделки, чтобы их проще было найти полиции в случае чего.