Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дом на чужом участке
Добрый день.
Мы с женой планируем поставить дом на участке принадлежащей моей Маме.
Жена настаивает на том, чтобы Мама, либо переписала участок на меня либо сделала размежевание.
Мама согласна разделить участок, но размежевание процедура не простая и длительная.
Есть ли еще какие-нибудь варианты оформления собственности дома на себя не прибегая к размежеванию.
Может какое-нибудь долевое владение землей?
, Константин Гал, г. Москва
Оксана Варламова
Можно делать параллельно. Межевание и строительство. Не особо сложно и не то чтобы очень длительно — без ускорений можно уложиться в 3-4 месяца.
Долевое не слишком интересно с точки зрения, что потребуется всегда согласие сособственника на многие операции.
Похожие вопросы
При банкротстве был продан участок земельный на котором стоит дом как единственное жилье по ошибке
При банкротстве был продан участок земельный на котором стоит дом как единственное жилье по ошибке
ТСН собирает со всех собственников участков (не важно, член ТСН или нет) ежемесячный платеж за содержание объектов общего пользования (водопровод, газопровод)
Здравствуйте. Купил земельный участок и построил на нем дом. В микрорайоне, где находится участок есть ТСН. Заявление на вступление в члены ТСН не подавал. У ТСН в управлении находятся газопровод и водонапорная башня с системой водоснабжения участков. Мой участок не подключен ни к водопроводу ТСН, ни к газопроводу. ТСН собирает со всех собственников участков (не важно, член ТСН или нет) ежемесячный платеж за содержание объектов общего пользования (водопровод, газопровод). Вправе ли ТСН требовать с меня оплату заносов, если я фактически не пользуюсь никаким имуществом общего пользования. На мои аргументы они отвечают: на массиве установлены пожарные гидранты (очень далеко от моего дома на ненормативном расстоянии), поэтому хоть ты водой и не пользуешься, но за обслуживание плати. Имущество ТСН в Росреестр на учёт не поставлено
Если собственник частного жилого дома прописывает постоянно чужого человека, имеет ли он права в дальнейшем прожив более 10 лет требовать право на долю в этом жилом доме
Добрый вечер! Если собственник частного жилого дома прописывает постоянно чужого человека, имеет ли он права в дальнейшем прожив более 10 лет требовать право на долю в этом жилом доме.
Людмила. Курган
Какие риски могут быть при покупке данного участка и строительства дома?
Участок земли ИЖС земли населённых пунктов, находиться в охотнечей зоне. Какие риски могут быть при покупке данного участка и строительства дома ?
Но как я понимаю из ФЗ № 299-ФЗ от 02.07.2021 О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ, такой дом нельзя
Доброго дня!
Планирую приобрести участок СНТ (земли сельхоз.назначений), 11 соток. На участке расположен фундамент площадью 10х10 метров. Но как я понимаю из ФЗ № 299-ФЗ от 02.07.2021 "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ, такой дом нельзя будет зарегистрировать, так как его площадь не должна превышать 0.25% от общей площади участка. То есть дом с таким фундаментом уже не подходит для регистрации его как жилого, правильно ли я понимаю?
Благодарю за ответы.
Так как участок 8 соток, подозреваю, что межевание не возможно из-за установленной минимально величины участка (0,045га). У если сделаю разделение на доли, смогу зарегистрировать дом на себя?
Отмежевать можно даже квадратный метр. Если вы сделаете разделение на доли без их выдела в натуре, вам для регистрации понадобится согласие сособственников. А выдел в натуре и есть межевание в том числе.