Как взыскать понесенные затраты с человека?

Добрый день!В Августе месяце мне была выдана доверенность на управление имуществом( производственной базы) на условиях того что я сдаю базу в аренду и с собственником мы делим полученную прибыль 70% получает он 30% получаю я,так-же на территории данной базы мной было построено помещение склада в тайне от меня он отозвал доверенность и перезаключает договор на прямую с арендатором при этом отказывается оплатить мои затраты на построение склада хотя у нас была с ним устная договорённость как взыскать деньги и что можно сделать в данной ситуации?