Как открыть собственные курсы?

Здравствуйте,меня зовут Иван,мне 21 год,я студент 4 курса МГУ.Я работаю репетитором на протяжении 5 лет,в том числе преподаю на различных курсах в МГУ и других вузах по подготовке детей к экзаменам.Сейчас я созрел для того,чтобы начать свое дело,начать работать на себя.Но столкнулся с проблемой аренды помещения в одном из ВУЗов.ИП ,счет,процент,все эти слова немного нагоняют страх на технаря.Могли бы вы помочь и проконсультировать как будет лучше,разрешить вообще проблему с открытием своих курсов?