Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Покупка квартиры, находящейся в праве собственности у замужней пары

Здравствуйте,

Хочу приобрести квартиру в г. Волгограде.

Квартира в собственности более 3х лет.

Хозяева муж и жена (право собственности на двоих)

Имеется несовершеннолетний ребенок.

Жена прописана В Ростове, а муж в Волгограде.

Могут ли возникнуть проблемы при покупке данной квартиры???

20 ноября 2015, 11:56, Вячеслав, г. Волгоград

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

Покупка квартиры Здравствуйте, Хочу приобрести квартиру в г. Волгограде. Квартира в собственности более 3х лет. Хозяева муж и жена (право собственности на двоих) Имеется несовершеннолетний ребенок. Жена прописана В Ростове, а муж в Волгограде. Могут ли возникнуть проблемы при покупке данной квартиры???
Вячеслав

Добрый день!

Во-первых вы должны проверить документы на квартиру, у продавцов должно быть — 1) свидетельство о праве собственности; 2) кадастровый паспорт на квартиру; 3) документ основания (если квартира ранее покупалась — это договор купли-продажи).

Во-вторых, если несовершеннолетний ребёнок является собственником доли в квартире нужно получить согласие органов опеки и попечительства, если не является собственником, то такого согласия получать не надо. Если все документы в порядке, можете совершать сделку.

20 ноября 2015, 16:58

Вячеслав

Клиент, г. Волгоград

Спасибо Большое, Владимир...

21 ноября 2015, 11:17

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Получается между покупкой квартиры и заключением брака разница пару дней

Добрый день. У меня такая ситуация: муж на сво. У нас есть общий ребенок. Состоим в законном браке. Куплена квартира НЕ в браке. Получается между покупкой квартиры и заключением брака разница пару дней. Сейчас мать мужа, почему то решила что он не вернется, начала угрожать что отберёт квартиру у нас с ребенком. Никогда об этом не задумывалась, но сейчас хотелось бы понимать к чему готовиться если такое случится.

22 июля, 19:09, вопрос №5009191, Юлия, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Как продать квартиру, купленную в браке, и передать право собственности сыну?

Здравствуйте! Квартира была приобретена в браке,являюсь собственником квартиры.От этого брака есть совершеннолетний сын, который дал заявление о согласии на продажу квартиры.Супруг умер в 2022г.В ней зарегистрирован мой взрослый сын от первого брака.Сын хочет продать квартиру. Какие документы требуется в данной ситуации подготовить?И как передать право собственности квартиры моему сыну от первого брака?Спасибо.

22 июля, 15:04, вопрос №5008935, Арина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли признать право собственности на квартиру по договору соцнайма, приватизированную колхозом?

Есть ли смысл судиться с колхозом за право собственности на квартиру в которой проживаем по договору соц. найма государственного жилищного фонда РСФСР с 1989г. Колхоз приватизировал квартиру в 2010г на нашу просьбу отдать квартиру в собственность отказывал и не давал разрешения на приватизацию нам. Квартиру дали маме как многодетной (7детей) и как ветеран труда. После смерти договор переписали на меня. Все колхозные паи земельные сдали в колхоз и еще имеется имущественный пай, который нам не отдали. Если нам не дадут оформить право собственности нас в любую минуту могут выгнать из квартиры так как они собственники а мы никто.

22 июля, 14:14, вопрос №5008903, Светлана, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как оформить право собственности на квартиру по ДДУ 1998 года, если её зарегистрировал город?

Дд! Меня зовут Афонина Роза Мадетовна. Мы с сестрой купили по ДДУ квартиру в 1998году, спокойно в ней жили до 2025года, не оформляя права собственности, разные семейные причины. Узнали в прошлом году что нашу квартиру зарегистрировал в собственность город С-Петербург.Мы пошли регистрировать собственность в МФЦ, нам отказали- наши бумаги не соответствуют Закону о регистрации и правообладатель уже есть. Получили из апелляционной комиссии отказ и должны идти в Суд. Ищем специалиста по судам с КИО. Мой телефон +79213701880- с 15.00 до 20.00 в любой день жду звонка.

19 июля, 16:27, вопрос №5007069, Роза Афонина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Что делать, если украинский нотариус не передал наследственное дело в архив ДНР?

Чтобы получить у российского нотариуса свидетельство о праве собственности, он требует искать ТОГО украинского нотариуса, или документы в архиве ДНР Здравствуйте. Из Мариуполя, ДНР. Никак не можем оформить маме (86 лет) в наследство половину их общей квартиры, после смерти папы, умершего в 2021 году, перед войной. Мы открывали наследственное дело у украинского нотариуса. Теперь уже получили решение суда (в 2025 г.)о факте принятия наследства . Чтобы получить у российского нотариуса свидетельство о праве собственности, он требует искать ТОГО украинского нотариуса, или документы в архиве ДНР. Что делать, если того нотариуса уже в городе после боевых действий нет, и в архив ДНР он ничего не передавал?

18 июля, 17:26, вопрос №5006592, Ева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.