Как отсудить долю недвижимости у матери, если она неправомерно исключила меня из приватизации?

Добрый день. Я являюсь нанимателем квартиры . квартира не приватизирована. Хочу заняться этим вопросом,но есть сложности . У меня есть две дочери. Одна за приватизацию, другая(находится в другом городе , приезжать не хочет) без ее документов ничего не сделать. Квартиру хочу приватизировать и разделить после на равные доли между дочерями. Как быть, если одна дочь не хочет участвовать и приезжать и отказываться не хочет от квартиры. У нее есть ребенок несовершеннолетний и она считает , что приватизировать не стоит сейчас, а потом после моей смерти будет заниматься и получит больше доли квартиры за себя и за свою дочь. Я хочу , что бы было напополам и без хитростей. Какие варианты можно рассмотреть, если один против приватизации.

Здравствуйте! Закрыли ипотеку с использованием материнского капитала. Квартира по факту принадлежит моим родителям (оплачивали они), но ипотеку на себя оформлял муж. Можно ли выделить минимальные доли в размере мат.капитала, а остальную часть записать на родителей? Как лучше это сделать, оформить договор дарения, при этом мужу нужно отказаться от своей доли и оформить брачный договор. Или он тоже может подарить свою долю? Если вдруг в дальнейшем нужно будет поменять квартиру на другую, могут ли возникнуть сложности? Подскажите пожалуйста, как лучше и правильней всё оформить.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста , есть квартира , по 1/3 равные доли у меня и у двоих детей , могу ли я подарить часть своей доли мужу гражданскому ? Если да , то тогда то сколько в долях на каждого будет