Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как доказать завышение цены на долю в общей долевой собственности?
Здравствуйте, мне в праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли принадлежит дачный дом и земля под домом. Мой сособственник телеграммой уведомил меня о продаже данной общей собственности и указал цену. Анализ других предложений на рынке, а также консультации с риэлторами показывают, что предложенная цена выше рыночной. Как мне доказать, что сособственник намеренно указал более высокую цену?
Добрый день, Максим! Дело в том, что исходя из принципов Гражданского права, собственник имеет право свободно распоряжаться своим имуществом, в том числе продавать его за ту цену, которую он считает нужной. В вашем случае, в соответствии со ст. 250 ГК он обязан соблюсти ваше преимущественное право покупки доли за предлагаемую им цену. Заставить его снизить цену вы не можете, даже в судебном порядке. Другое дело, если он реально продаст долю за цену ниже той, которую предлагал вам, и вы это сможете доказать, то это будет поводом для применения последствий нарушения преимущественного права в соответствии с п.3 ст. 250 ГК РФ.
Удачи вам!