Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли выписать человека по суду, если он не участвовал в приватизации?
Здравствуйте! в 1992 году квартира была приватизированна на бабушку и деда по БТИ, об этом есть запись в поквартирной карточке. В 2000 году бабушка после смерти деда получила свидетельство о приватизации. Я в этой квартире прописался в 1994 году, перед этим выписавшись в 1993 г. из квартиры, которую приватизировал на себя единолично мой отчим в 1991 году, когда я был еще несовершеннолетним.
От приватизации я не отказывался и не участвовал. Сейчас отчим получил квартиру в которой я прописан в собственность и требует, чтобы я выписался.
Вопрос: сможет ли мой отчим выписать меня по суду из этой квартиры и что нужно сделать для того, чтобы он не смог этого сделать?
Здравствуйте, Олег. Вы подробно описали, когда выписывались и прописывались. А вот где жили и были прописан на момент приватизации, не пишете. И если вы жили не с бабушкой и дедом, какой смысл об этом писать? Если в суде докажете, что на момент приватизации жили в квартире и имели право участвовать в приватизации, выселить вас суд не сможет. Но в вашем деле много тонкостей, которые в заочной консультации учесть и описать не представляется возможным. В любом случае, если будет иск о выселении, советую не рисковать, и доверить представление своих интересов юристу.
Татьяна, да, уточняю: я, будучи несовершеннолетним был прописан в квартире, которую на себя в 91 году приватизировал отчим. В приватизации той квартиры я не участвовал и от приватизации не отказывался. В 93 году я выписался из той квартиры и уехал учиться, а в 94 году прописался в квартире бабушки (матери отчима), которая была приватизирована по БТИ в 92 году. Сейчас отчим требует, чтобы я выписался, так как собрался продавать квартиру.
1. К сожалению, в 1991 году закон не запрещал приватизацию без участия несовершеннолетних и суды, как правило сделку, совершенную в этот период признают законной. Требование обязательного включения несовршеннолетних в договор приватизации появилось годом или двумя позднее.
Но, поскольку вы не оспариваете договор приватизации, об этом можно просто умолчать. И ссылаться на то, что вы на тот момент в квартире проживали и имели право на приватизацию, поэтому он не вправе вас выселять.
2. Добровольно не выписывайтесь, пусть обращается в суд. И предъявляйте встречный иск о признании права бессрочного пользования. Если отчим продаст квартиру, новый собственник также обязан предоставить вам возможность проживания. Моете предупреждать об этом желающих купить квартиру.