Может ли проверяющая организция уличить меня о пользовании второй комнаты?

Я являюсь собственником одной из комнат в двухкомнатной квартире. Квартира располагается в Москве в 5 этажном кирпичном доме без лифта, который не числится в списках "под снос". Вторая комната принадлежит мужчине, который пропал без вести. На протяжении 15 лет ни он, ни его родственники, если они вообще есть, не давали о себе знать. Кроме участкового и соседей вообще никто не интересуется этой комнатой. За коммунальные услуги (электричество, вода и прочее) я плачу своевременно, за вторую комнату не плачу, но второй комнатой уже несколько лет тоже пользуюсь, как своей. В связи с чем есть ряд вопросов, на которые хотелось бы получить ответы. Может ли ко мне домой придти без приглашения какая-то там проверяющая комиссия (которой меня пугал на прошлой неделе участковый) и уличить меня в том, что я пользуюсь второй комнатой? Имею ли я право их не пускать? Какое наказание я могу за это понести? Участковый спрашивал, на каком основании я пользуюсь второй комнатой. Я ответила: на том основании, что хозяин второй комнаты не возражает, как бы смешно это ни звучало... Еще вопрос, могут ли в эту комнату кого то подселить? На каком основании это могут сделать? Могу ли я получить вторую комнату от государства в дар? К примеру, если бы я прописала в свою комнату мужа и ребенка. Или своих родителей. На каком основании я могу претендовать на эту комнату? И самый главный вопрос: что вообще в такой ситуации лучше делать, чтобы не навредить себе?