Как зафиксировать право на неделимую долю совместной квартиры?

Молодая семья приобретает квартиру с использованием ипотеки, заемщик муж, жена - созаемщица. Банк требует оформления собственности на мужа или, как крайний случай - 50/50. Но собственные средства на покупку (примерно 2/3 от общей стоимости квартиры) поступают от родителей жены по договору целевого дарения. Как нужно оформить документы, чтобы зафиксировать неделимую долю совместного имущества, чтобы избежать возможных проблем в будущем?