Сосед построил капитальный гараж из бетонных плит и такую же теплицу обнес все это капитальным кирпичным забором,на землях предназначенных для садово-огородного использования,насколько это правомерно???И еще под этим гаражом и забором проходит водопроводная трасс,а разве в водоохранной зоне возможно строительство такого рода? И если это все не законно то куда жаловаться?
Ирина, здравствуйте. Согласно ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ для строительства на садовом земельном участке не требуется разрешение на строительство. Но при этом при осуществлении строительства необходимо соблюдать технические нормы и правила, градостроительный регламент земельного участка (требования к максимальному проценту застройки, к максимальной этажности, к отступам от границ участка и соседних построек и т.д.). Зачастую градостроительный регламент содержит также требования к ограждению земельных участков. Для того, чтобы Вам определиться — нарушил ли сосед градостроительные нормы, необходимо ознакомиться с Правилами землепользования и застройки муниципального образования, которыми определены градостроительные регламенты участков, расположенных в той или иной территориальной зоне. Если найдете нарушения — то, в какой орган Вам обращаться зависит от характера нарушений. Чтобы не ошибиться — обращайтесь в Прокуратуру, она сама перенаправит Вашу жалобу или заявление по подведомственности в компетентный орган.
