Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли разменять квартиру, если один из собственников дебоширит?
Добрый день !наша 3к.квартира разделена на 4собственников .по факту проживаю в ней я (одна из собственников )с дочерью 5 лет и бывший мамин супруг (так же собственник)развелись они более 10 лет назад (в браке прожили лет 5-7),но он от размена категорически отказывается .нашу с дочкой жизнь превратил в ад ,писала заявления участковому .возможно ли разменять квартиру ?что мне нужно сделать чтобы оградить ребенка от пьяных дебошей чуждого для нас человека
Здравствуйте, Наталья!
К сожалению, действующее законодательство не позволяет Вам без согласия всех собственников распорядится жилым помещением. Эта нома установлена частью 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Поэтому осуществить обмен или продажу квартиры без согласия бывшего супруга матери не представляется возможном.
Вместе с тем, часть 2 названной статьи дает право собственнику одной из долей по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. То есть Вы можете обменять или продать лишь ту часть квартиры, которая принадлежит Вам на праве собственности. При этом остальные собственники имеют преимущественное право на приобретение Вашей доли.
По вопросу непристойного поведения бывшего супруга матери, рекомендуем в момент этих его действий обратиться в органы полиции по телефону «02». Данная форма сообщения о беспорядках в обязательном порядке фиксируется и по сообщению незамедлительно принимаются меры. В такой ситуации гражданин подлежит привлечению к ответственности, предусмотренной статьей 20.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Мелкое хулиганство», что, как правило влечет задержание до 1 суток и штраф до 1000 рублей. При повторном совершении этого правонарушения гражданина, как правило, привлекая к ответственности назначают административный арест на срок до 15 суток. При этом, и в первом, и во втором случае с гражданином проводятся профилактические мероприятия.