Налог с продажи квартиры, которая в собственности менее трех лет и продается дороже

АК Анастасия К. вчера 18:46 Здравствуйте! Возник такой вопрос! Приобретаем в браке квартиру на вторичном рынке в ипотеку, ипотека 10млн,муж заемщик жена созаемщик, также в качестве первоначального взноса используем материнский капитал и средства жены с продажи квартиры, которая была куплена женой до брака во средством ипотеки и при её продаже получали согласие нотариальное мужа так как год в браке будучи жена платила ипотечные взносы! В проекте договора купли-продажи муж заемщик указан покупателем, жена указана в пункте созаемщик по ипотеки! Возник вопрос, данный объект недвижимости после погашения ипотеки будет ли считаться совместно нажитым имуществом мужа и жены поравну ? И второй вопрос, если использовать материнский капитал после погашения ипотеки нужно ли будет выделить долю ребёнку в собственность ? Или соглашение о выделение долей необходимо сразу же сделать на этом этапе приобретения недвижимости по средством ипотеки в сбербанке? Или после погашения?

Умерла жена. Осталось двое несовершеннолетних детей. В наследство входит земельный участок с домом. Квартира,которая взята в ипотеку( доли детям пока не выделены, обязательство перед банком на выделение долей после закрытия ипотеки). Открыли наследственное дело. Нотариус выставил огромный счёт больше 150 за всех. Суммы по всем услугам 100 процентные, не смотря на то что в наследство вступают несовершеннолетние дети. За каждый объект требует 10 тысяч за свидетельство и по 4000 за регистрацию от каждого наследника. Хотя по закону за дом и землю за регистрацию стоимость 700р. Утверждает,что на каждого наследника и на каждый объект ,необходимо свое свидетельство и за каждое надо платить. Вопрос, можно ли получить одно свидетельство на всех, на каждый объект, при этом минимизировать затраты? Должны ли несовершеннолетние дети 9 и 11 лет оплачивать 100 процентов за услуги,как взрослые наследники? И почему за квартиру которая ещё в обременении банка и за нее долг будет возвращать супруг, должны платить за наследство и выделение долей супруг и несовершеннолетние дети?

Добрый день! Оформляю сделку по купле-продаже квартиры. Собственник получил ее по ДКП от своей родной бабушки, договор росреестр принял, право собственности перешло нынешней собственнице (она же внучка). Срок владения менее трех лет. Сейчас собственница(внучка) продает квартиру. При изучении документов выяснилось, что бабушка передела квартиру внучке якобы за наличный расчет. Расписки о приеме наличных нет. Какие последствия такая сделка может нести для нового собственника? Может ли бабушка или ее наследники оспорить изначальный договор купли-продажи и забрать квартиру у нового собственника? К кому бабушка может предъявить требования о возврате квартиры?