Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как подать декларацию о полученной от меня материальной выгоде?
Здравствуйте!
Такой вопрос: я по договору краткосрочного найма предоставила на 6 месяцев однокомнатную квартиру с оплатой в месяц 8000 + коммунальные услуги. Жилец заплатил за электроэнергию, газ и воду. С ним без включения в договор фактически проживала его жена и два ребенка. Взыскание по суду ничего на даст, потому что они скрываются. Известны только адреса родителей. Вдобавок жена назаключала кредитных договоров с указанием моего адреса - пришли письма с указанием суммы задолженности и требованием погасить её.
Хочу подать декларацию о их доходах. По какой форме её подавать? Как подсчитать их доходы, которые они получили с найма квартиры - по сумме указанной в договоре, или по рыночной стоимости аренды (16000 руб)? Как распределить эти доходы - их было четверо - двое взрослых и двое детей 8 и 12 лет? Включать ли доходы от кредитных договоров которые не платит жена?
Александра
Здравствуйте.
Хочу подать декларацию о их доходах. По какой форме её подавать? Как подсчитатьих доходы, которые они получили с найма квартиры — по сумме указанной в договоре, или по рыночной стоимости аренды (16000 руб)? Как распределить эти доходы — их было четверо — двое взрослых и двое детей 8 и 12 лет? Включать ли доходы от кредитных договоров которые не платит жена?
Александра
Александра, декларация подается налогоплательщиком. Вы не имеете права подать декларацию за постороннее лицо — у вас ее попросту не примут.
Статья 229 НК РФ. Налоговая декларация
1. Налоговая декларация представляется налогоплательщиками, указанными в статьях 227, 227.1 и 228 настоящего Кодекса.
Вы — не налогоплательщик в части доходов указанных граждан, декларация от вас не будет принята налоговым органом.
Вы должны подать налоговую декларацию в части своих собственных доходов от сдачи квартиры и уплатить 13% НДФЛ.
Хочу подать декларацию о их доходах. По какой форме её подавать? Как подсчитать их доходы, которые они получили с найма квартиры — по сумме указанной в договоре, или по рыночной стоимости аренды (16000 руб)? Как распределить эти доходы — их было четверо — двое взрослых и двое детей 8 и 12 лет? Включать ли доходы от кредитных договоров которые не платит жена?
Александра
Александра, Вы не можете подать декларацию о чьих-то доходах, кроме своих. Кроме того, я не вижу никакой возможности и в той конструкции, которую Вы указали даже если предположить, что Вы заявите в налоговую о том, что они получили некую материальную выгоду. Это договорные отношения, Вы договорились и указали в договоре определенные условия. Вы вообще могли сдавать квартиру бесплатно.
Я полагаю, что такой вариант бесперспективен.
Здравствуйте, Александра!
Декларация подается самим налогоплательщиком.
Согласно ст.227 НК РФ 1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие налогоплательщики:
1) физические лица, зарегистрированные в установленном действующим законодательством порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — по суммам доходов, полученных от осуществления такой деятельности.
То есть, самостоятельно вы за ваших нанимателей декларацию сдать не можете.
В вашем случае эффективным будет обращение в полицию по факту мошенничества и в суд по последнему известному месту жительства.
Желаю удачи!
А могу я просто написать письмо в налоговую с указанием всех обстоятельств и пусть налоговики сами их разыскивают и взыскивают полученную материальную выгоду? В суд обращаться себе дороже - потрачу нервы и ничего не получу. Так может лучше им потрепать нервы? Достали они меня здорово!
А могу я просто написать письмо в налоговую с указанием всех обстоятельств и пусть налоговики сами их разыскивают и взыскивают полученную материальную выгоду?
Александра
Можете, но не думаю, что налоговая особо будет их искать.
В суд обращаться себе дороже — потрачу нервы и ничего не получу. Так может лучше им потрепать нервы?
Александра
Вы вправе привлечь специалиста к процессу или подать заявление о выдаче судебного приказа о взыскании невыплаченной суммы. В последнем случае стороны не вызываются в судебное заседания.
Желаю удачи!
Здравствуйте, Александра.
В вашей ситуации есть только 1 выход: взыскивать с них задолженность за проживание в судебном порядке. Помимо того, что вы не можете подать за них декларацию, хочу отметить, что никакого дохода на самом деле ваши жильцы не получали. У вас ведь не безвозмездный договор. Просто они должны вам за проживание. Эта задолженность не является их доходом. Вот если бы вы им письменно простили долги, тогда у них возникает материальная выгода. не ранее.
Я же арендодатель. Мне всё равно придется подать декларацию от своего имени.
Александра
Если вы никаких денежных средств от них не получали то и дохода у вас нет, соответственно декларацию подавать не надо. Декларация подается только в части фактически полученного дохода.
Каким образом я письменно могу простить их долги, если не знаю места их фактического нахождения? Правда в социальных сетях могу публично разместить пост и послать им сообщение.
А могу я просто написать письмо в налоговую с указанием всех обстоятельств и пусть налоговики сами их разыскивают и взыскивают полученную материальную выгоду? В суд обращаться себе дороже — потрачу нервы и ничего не получу. Так может лучше им потрепать нервы? Достали они меня здорово!
Александра
Еще раз скажу. пока вы им долг не простили — это не является их доходом, писать в налоговую бесполезно. Не вижу причин по
которым вам надо тратить нервы в суде. подавайте исковое заявление и пусть нервы тратят они.
Каким образом я письменно могу простить их долги, если не знаю места их фактического нахождения? Правда в социальных сетях могу публично разместить пост и послать им сообщение.
Александра
Нет этого недостаточно. Нужно заключать письменное соглашение о прощении долга.
А могу я просто написать письмо в налоговую с указанием всех обстоятельств и пусть налоговики сами их разыскивают и взыскивают полученную материальную выгоду? В суд обращаться себе дороже — потрачу нервы и ничего не получу. Так может лучше им потрепать нервы? Достали они меня здорово!
Александра
Здравствуйте, Александра!
В порядке информирования сообщите в налоговые органы. Это Ваше гражданское право. Вам даже ответ обязательно дадут в течение 30 суток. Это предусмотрено Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Кстати, интересно какую они оценку дадут.А если они усмотрят признаки какого-либо правонарушения, то в соответствии с этим же законом направят Ваше обращение или его копию в тот государственный орган, в чью компетенцию входит его рассмотрение.
Тогда что я должна указать в своей декларации, если у меня сплошные убытки?
Если вы доход не получили, то и декларацию не подаете.