Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обменять нашу с ребенком квартиру с доплатой из средств МК?
Здравствуйте,мы хотим купить квартиру,которая на двух хозяевов.Меньшую её часть мы хотим купить за материнский капитал,а большую объменять на нашу,в которой сейчас проживаем,но у меня ребенок имеет собственность в нашей ёщё квартире.Подскажите,в какую часть будующей квартиры собирать справки для опеки.
Здравствуйте, Елена. Ни в какую, поскольку в квартире нет частей. И вообще, нет такого объекта права — часть квартиры. Если у квартиры два собственника (или больше), это называется долевая собственность. При этом квартира остается единой и неделимой и в натуре на части не делится. Делится только само право на квартиру — на соответствующие доли.
Чтобы убедиться в этом, изучите свидетельство на право собственности. Оно подтверждает, какой именно объект права находится у лица в собственности. Там не написано, что ваш продавец — собственник части квартиры. Там написано, что он имеет определенную долю в праве на квартиру.
При этом каждый из участников долевой собственности имеет в собственности всю квартиру. В этом вы также можете убедиться, изучив правоподтверждающий документ — свидетельство на собственность. А право на квартиру делится на доли. Поэтому документы необходимы на квартиру, а не на «часть».