8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как обменять нашу с ребенком квартиру с доплатой из средств МК?

Здравствуйте,мы хотим купить квартиру,которая на двух хозяевов.Меньшую её часть мы хотим купить за материнский капитал,а большую объменять на нашу,в которой сейчас проживаем,но у меня ребенок имеет собственность в нашей ёщё квартире.Подскажите,в какую часть будующей квартиры собирать справки для опеки.

, Елена, г. Елец
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Елена. Ни в какую, поскольку в квартире нет частей. И вообще, нет такого объекта права — часть квартиры. Если у квартиры два собственника (или больше), это называется долевая собственность. При этом квартира остается единой и неделимой и в натуре на части не делится. Делится только само право на квартиру — на соответствующие доли.

Чтобы убедиться в этом, изучите свидетельство на право собственности. Оно подтверждает, какой именно объект права находится у лица в собственности. Там не написано, что ваш продавец — собственник части квартиры. Там написано, что он имеет определенную долю в праве на квартиру.

При этом каждый из участников долевой собственности имеет в собственности всю квартиру. В этом вы также можете убедиться, изучив правоподтверждающий документ — свидетельство на собственность. А право на квартиру делится на доли. Поэтому документы необходимы на квартиру, а не на «часть».

1
0
1
0
Похожие вопросы
Все
Развод с мужем детей нет Есть бизнес Квартира в ипотеке
Развод с мужем, детей нет. Есть бизнес . Квартира в ипотеке. Как разделится имущество. Я работаю у компании мужа. Он обещает платить зарплату. Как делить квартиру Если мне предложит вариант оставить нашу квартиру себе , а мне купить квартиру например в кредит , соглашаться ли
, вопрос №4867614, Галина, г. Самара
Жилищное право
Каким образом мы может выписать его детей из квартиры и каковы шансы?
Здравствуйте. Меня зовут Ирина. В нашей неприватизированнлй квартире прописаны, мать, я с дочкой и брат с двумя детьми от прошлого брака( совершеннолетний сын и несовершеннолетняя дочь) они с рождения не проживали в нашей квартире и жили в другом городе с матерью. Брат умер. Каким образом мы может выписать его детей из квартиры и каковы шансы? Благодарю
, вопрос №4867411, Ирина, г. Тверь
Семейное право
Развелся с женой, после расторжения брака жена не выписывается из квартиры, общие дети живут со мной, имеют
Развелся с женой , после расторжения брака жена не выписывается из квартиры , общие дети живут со мной , имеют доли в моей квартире , также интересует вопрос могу ли я её выписать , и можно ли подать на алименты если она перечисляет какие-то денежные средства , как составить исковое заявление если адрес её проживания не известен
, вопрос №4867306, Илья, Луганск
Семейное право
Может ли его первый ребенок на них претендовать, вообще?
Здравствуйте! Вступила в брак в 2025 г., брак по счету четвертый. В этом браке я родила ребенка 2026 г.р. У супруга есть ещё один ребенок от предыдущего брака, ему на данный момент 14 лет (этот ребенок жил всю жизнь и живёт отдельно с его матерью, которая уже давно в браке с другим мужчиной и родила в том браке ещё дочь. Живет в другом городе, материально не нуждается, муж алименты платит). Сейчас я, муж и наш совместный ребенок проживаем в моей однокомнатной квартире, официально подаренной мной моей мамой (договор дарения оформлен нотариально, будучи уже в последнем браке). Теперь вопрос. Как в дальнейшем приобретать и оформлять совместно нажитое имущество и, вообще, что бы то ни было, что дороже к примеру 5000₽ (стиральная машина, мебель, автомобиль, велосипед и прочее), чтобы оно ни в какой доле, даже самой минимальной, не досталось ребенку мужа от первого брака и многочисленным родственникам мужа, к примеру (и естественно, сестре его первого ребенка от предыдущего брака по матери)? Стоит ли мне официально развестись с данным человеком, чтобы убрать все риски из жизни моего ребенка (но продолжать дальше совместно жить с мужем, просто официально уже не в браке и покупать-оформлять всё на меня, к примеру, или же всё равно мой ребенок останется не защищён от посягательств на его собственность и и.д.?). Как можно решить эту проблему? В планах второй совместный ребенок. Муж ездит в другой город на работу (трасса) и часто на рыбалку на дальние расстояния, связи с чем я задумалась о том, что в жизни всякое бывает (в том числе и дтп с кончиной), а вопрос стоит не разрешенный и остро. Ещё момент. У мужа от отца (умершего до нашего брака) достался дом. Есть машина (куплена до брака). Может ли его первый ребенок на них претендовать, вообще? Если да: как официально сделать так, чтобы не имел права претендовать (к примеру, муж должен оформить всё на меня, или через нотариуса мне всё подарить?)
, вопрос №4866327, Lime, г. Крымск
Дата обновления страницы 14.08.2017