Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли покупатели высудить задаток и в каком размере?
Здравствуйте!У нас есть дом в двух долях,на бывших супругов.Решили продать,нашлись покупатели из другого города.Покупатели оставили приличный задаток и мы с ними составили предворительный договор купли-продажи и обозначили дату полного расчета.Сроки истекают через неделю,покупатели звонят и говорят,что расчитаться не могут по причине каких-то судебных тяжб с их сыном.Просят ждать еще несколько месяцев или вернуть задаток.А в случае нашего не согласия,подадут на суд.
Задаток нами потрачен.После их наездов дом продавать этим людям мы не хотим.
Как нам правильно поступить дальше?И могут ли они высудить задаток и в каком размере?С чего нам его выплачивать?
Здравствуйте!
Что написано в договоре? именно в пукте про ответственность или в пункте порядок расчетов?
Ели там написано, что задаток остаётся у продавца в случае нарушения исполнения обязательств по предварительному договору со стороны покупателя, то смело шлите их куда подальше.
Добро день Елена
Если вы правильно оформили соглашение о задатке, то возвращать вам его не нужно, по истечении сроков полного расчета. Если вы не правильно оформили соглашение о задатке, то очень часто, в случае разрешение споров в судебном порядке, задаток признается авансом. А он подлежит возврату.