Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочу продать участок, но у меня предварительный договор на продажу
Хочу продать участок но у меня предварительный договор на продажу. Как можно продать другому покупателю?
, Алексей, г. Москва
Владимир Мурашко
Здравствуйте, Алексей!
Если Вами заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка и он (договор) зарегистрирован в регистрационной палате, другому покупателю Вы продать не вправе. В соответствии с п. 5 ст. 429 ГК РФ в случае, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются правила, предусмотренные пунктом 4 ст. 445 ГК РФ, то есть в этом случае другая сторона в судебном порядке может принудить заключить основной договор.
Попытайтесь договориться с покупателем, чтобы избежать судебных тяжб.
Похожие вопросы
Хочу найти собственника гаража хочу купить гараж но на него нет никаких документов гаражное общества закрылось очень давно
Хочу найти собственника гаража хочу купить гараж но на него нет никаких документов гаражное общества закрылось очень давно
Здравствуйте, приобрела жилье в ноябре 2020 года за мат капитал, хотим продать, будет ли оно облагаться налогом
Здравствуйте, приобрела жилье в ноябре 2020 года за мат капитал, хотим продать, будет ли оно облагаться налогом
Здравствуйте я наследник с сестрой квартиры в РБ, но мы с сестрой граждане РФ, хочу продать свою часть сестре, я военный пенсионер, какой размер налога я буду платить
Здравствуйте я наследник с сестрой квартиры в РБ,но мы с сестрой граждане РФ, хочу продать свою часть сестре,я военный пенсионер, какой размер налога я буду платить
Необходимо дать рекомендацию по порядку расторжения предварительного договора купли продажи земельного участка и договора на застройку
Необходимо дать рекомендацию по порядку расторжения предварительного договора купли продажи земельного участка и договора на застройку.
Здравствуйте тут такая ситуация хотел поменять паспорт но начал только собирать недавно документы и не имею
Здравствуйте тут такая ситуация хотел поменять паспорт но начал только собирать недавно документы и не имею при себе ни переписного письма ни военного билета сказали типа без приписного письма мы не можем выдать паспорт что делать обязан ли мне его выдать или всё-таки мне нужно как-то получить приписное письмо
Договор не зарегистрирован в регпалате.
"Договор не зарегистрирован в регпалате".
Это мало что меняет, хотя я и сослался на такую регистрацию, поскольку в силу п. 2 ст. 429 ГК РФ предварительный договор заключается в той же форме, что и основной. То есть, если основной договор должен заключаться в письменной форме, значит, и предварительный договор в письменной. То есть речь идет всего лишь о форме договора, а не обязательной регистрации в регпалате. Такая регистрация обязательна в случаях заключения предварительного договора по долевому участию в строительстве жилья.