Здравствуйте. Квартира была продана за 3 000 000 руб. В собственности меньше трех лет, собственников было 7 в равных долях, т.е. каждый собственник получил по 428 571 руб. Платиться ли налог с такой прибыли, и с какой суммы его считать?
Здравствуйте!
Да, Вы должны уплатить налог с продажи квартиры.
Общая сумма вычета (1 000 000 руб.) делится между собственниками пропорционально их долям. Это правило применяют при условии, что квартира продается как единый объект по одному договору купли-продажи квартиры.
3000000(продажная стоимость квартиры)*1/7 (доля в квартире) = 429000 рублей
Сумма вычета на каждого продавца:
1000000(общая сумма вычета)*1/7(доля в квартире)=143000 рублей
Каждый продавец получает доход, облагаемый налогом, в сумме:
429000-143000=286000 рублей
Каждому продавцу нужно заплатить налог в размере:
286000*13%= 37180 рублей
