я гендиректор и учредитель своей компании,на балансе которой находится помещение в бессрочной аренде от управляющей компании МПС,если я возьму в учредители третье лицо в равных долях,сможет ли оно претендовать на помещение?
Здравствуйте, Ирина. Поскольку помещение находится у Вашей компании в аренде, то претендовать на него участники компании в случае выхода из состава ее участников не вправе. Вы не указали организационно-правовую форму Вашей компании, но если это общество с ограниченной ответственностью, то в случае выхода из состава участников ООО, участник вправе претендовать на выплату ему действительной рыночной стоимости его доли в уставном капитале общества. Действительная рыночная стоимость доли определяется исходя из стоимости чистых активов общества, пропорционально доле выходящего участника. При расчете стоимости чистых активов учитывается в том числе обязательство по уплате арендных платежей.
Добрый день, Ирина.
Нет, претендовать на имущество этот участник не сможет, т.к. имущество находится не в собственности, а в бессрочной аренде. С подготовкой документов на ввод нового участника могу помочь.
С уважением, Комарова Оксана.
