364 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

364 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Можно ли использовать выписку ЕГРП при оценке недвижимости?

Добрый вечер!

Ситуация следующая. при оценке квартиры, покупаемой от застройщика (застройщик зарегистрировал все квартиры на себя ), но вместо свидетельства о государственной регистрации права, выдал копию выписки ЕГРП, оценщик отказывается использовать выписку ЕГРП как правоустанавливающий документ, а просит предоставить копию свидетельства о гос регистрации права. Застройщик регистрировал права в электронном виде и кроме выписки у него больше ничего нет. Можно ли использовать выписку ЕГРП при оценке недвижимости?

20 Октября 2015, 20:26, вопрос №1013076 Константин, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Адвокат - Татьяна
3775
ответов
1059
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Вам для чего нужна оценка? Оценщик может сделать оценку по имеющимся документам, в том числе по выписке из ЕГРП, кадастровом папсорте, техничсеком паспорте. Свидетельство не обязательно. Обратитесь к иному оценщику и все

20 Октября 2015, 20:52
q Отблагодарить
0 0
Константин
клиент, г. Москва

Для оформления право собственности и закладной в банке. Ипотечная сделка

20 Октября 2015, 21:14
3775
ответов
1059
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Москва
Общаться в чате

Им же не важна личность оценщика? В таком случае к любому, который состоит в саморегулируемой организации оценщиков

20 Октября 2015, 21:34
Константин
клиент, г. Москва

Оценщик ссылается на то что оценке подлежит имущество на которое имеется провапотверждающие или правоустановливающие документы. Какому из перечисленных документов относится выписка из ЕГРП?

20 Октября 2015, 21:44
3775
ответов
1059
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Москва
Общаться в чате

Я для судов часто заказываю оценки и у нас не всегда могут быть в наличии свидетелсьтва. Никакой проблемы для оценщика нет сделать по имеющзимся документам — выписка из ЕГРП. Это не првоустнавливающий документ, если это не выписка о правах. Но ее может поулчать только сам собственник. Еще раз — обратитесь к иному

20 Октября 2015, 21:46
Константин
клиент, г. Москва

Зачем к другому оценщику обращаться? Он не принимает копию так как она была выдана без печати и подписи.... электронном виде и на ней стоит только фамилия и инициалы государственного регистратора , а так же не имеет номера, только дата выдачи.

20 Октября 2015, 22:11
3775
ответов
1059
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Москва
Общаться в чате

Не обращайтесь к другому оценщику. От юриста вы что хотели в таком случае? Заставить вашего конкретного оценщика сделать вам оценку? Он вам уже отказывает, судя по всему. Так что или выполните его указания или найтдите иного. Я проблемы у вас не вижу.

20 Октября 2015, 23:18
3775
ответов
1059
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Москва
Общаться в чате

На ваш вопрос можете ли вы использовать выписку из ЕГРП — ответ, да можете

20 Октября 2015, 23:19
Юрист - Нина
420
ответов
132
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Тверь
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

здравствуйте, в настоящее время свидетельства не выдают и, возможно, кроме выписки у застройщика ничего нет. Прикрепите скан выписки

10 Ноября 2016, 22:28
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

364 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут