324 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

324 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Какие документы требуются для продажи доли в доме с участком?

В собственности 1/3 участка с домом (в доме 3 отдельных входа). Есть свидетельство о праве на собственность и кадастровый паспорт, не проведено межевание и не выделена конкретная часть. Возможна ли продажа доли с указанными документами? Если нет, то как провести межевание и выделение части, когда одна из частей числится на умершем человеке (более 10 лет)?

14 Июня 2013, 21:25, вопрос №101022

Уточнение клиента

Умерший никем не приходился. Видимо, наследников нет.

19 Июня 2013, 19:55
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Елена
1835
ответов
370
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

А умерший кем Вам приходился и почему наследники в права не вступили?

14 Июня 2013, 22:12
q Отблагодарить
0 0
1835
ответов
370
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате

Да ради бога. Вы вправе продать так, как есть. Проблема в том, что покупатели могут потребовать выделения. Поэтому выделить свою долю тоже можете через суд сразу. Укажите в суде  умершего как живого (Вы не должны знать о его смерти. Возможно, он там не проживал реально). Оповещение ведь всё равно будет на этот адрес? Если не явится за повесткой, будет считаться уведомленным. Только действуйте со вторым собственником слаженно. 

А ещё у Вас есть шанс приобрести долю умершего по приобретательской давности (15 лет), если ВЫ будете открыто, добросовестно и непрерывно пользоваться данным имуществом. Если Вы это можете, т.е. можете входить, размещать вещи, платить налоги, воспользуйтесь.

20 Июня 2013, 08:16
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

324 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут