Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

712 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
712 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Какие документы требуются для продажи доли в доме с участком?

В собственности 1/3 участка с домом (в доме 3 отдельных входа). Есть свидетельство о праве на собственность и кадастровый паспорт, не проведено межевание и не выделена конкретная часть. Возможна ли продажа доли с указанными документами? Если нет, то как провести межевание и выделение части, когда одна из частей числится на умершем человеке (более 10 лет)?

14 Июня 2013, 21:25, вопрос №101022 Елена, г. Москва

Уточнение клиента

Умерший никем не приходился. Видимо, наследников нет.

19 Июня 2013, 19:55
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Богушевская Елена

    А умерший кем Вам приходился и почему наследники в права не вступили?

    14 Июня 2013, 22:12
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Богушевская Елена

    Да ради бога. Вы вправе продать так, как есть. Проблема в том, что покупатели могут потребовать выделения. Поэтому выделить свою долю тоже можете через суд сразу. Укажите в суде  умершего как живого (Вы не должны знать о его смерти. Возможно, он там не проживал реально). Оповещение ведь всё равно будет на этот адрес? Если не явится за повесткой, будет считаться уведомленным. Только действуйте со вторым собственником слаженно. 

    А ещё у Вас есть шанс приобрести долю умершего по приобретательской давности (15 лет), если ВЫ будете открыто, добросовестно и непрерывно пользоваться данным имуществом. Если Вы это можете, т.е. можете входить, размещать вещи, платить налоги, воспользуйтесь.

    20 Июня 2013, 08:16
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats