Манипуляции с землей в муниципальной собственности

Добрый день.

ОБратитесь в муниципалитете с заявлением о привлечении его к отвественности

КоАП РФ

…

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, — влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

И возможно ли оформить эту землю на себя, что бы предотвратить манипуляции с ней не в нашу пользу?
Наталья

А какие основания, если он муниципальный?

Что можно сделать в данной ситуации?
Наталья

Здравствуйте. В данном случае напишите в адм-ию заявление по данному факту, так как их земля, они и должны решать какие действия предпринимать.

Можете и Вы в суд обратиться с требованием исправить нарушение, но проще в адм-ию сначала.

И возможно ли оформить эту землю на себя, что бы предотвратить манипуляции с ней не в нашу пользу?
Наталья

Для этого нужно знать не отдана ли в аренду данная земля.

Обратитесь с заявлением в адм-ию на аренду или предоставления в ЗУ Вам в аренду или собственность.

Здравствуйте!

Рекомендую обратиться с жалобой в органы муниципального земельного контроля и службы земельного контроля Росреестра, так как в данном случае земельный участок соседом используется без наличия на то оснований.

Ворота упираются в наш участок и мешают свободному передвижению для технических работ и строительства.
Наталья

Можно также обратиться в прокуратуру именно по этому основанию: межают сводному перемещению по муниципальной земле.

И возможно ли оформить эту землю на себя, что бы предотвратить манипуляции с ней не в нашу пользу
Наталья

Просто переоформить не можете, имеется определенный порядок предоставления земельных участков. Для этого нужно обратиться в местную администрацию.

Здравствуйте.

Что можно сделать в данной ситуации?

Во-первых, если я бы Вам посоветовала обратиться с жалобой о самовольном занятии земельного участка:

в органы местной администрации с жалобой о незаконном использовании муниципальной земли.

Ваш сосед может быть привлечен к административной ответственности.

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, — влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2
до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста
тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на
должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на
юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей,
лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования
юридического лица, несут административную ответственность как
юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

И возможно ли оформить эту землю на себя, что бы предотвратить манипуляции с ней не в нашу пользу?

Да, вы вправе обратиться с заявлением в администрациюо предоставлении Вам данного земельного участка в собственность или в аренду.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

Что можно сделать в данной ситуации? И возможно ли оформить эту землю на себя, что бы предотвратить манипуляции с ней не в нашу пользу?
Наталья

Ворота упираются в наш участок и мешают свободному передвижению для технических работ и строительства.
Наталья

В дополнение к мнению уважаемых коллег я бы рекомендовал в качестве основания для проведения соответствующей проверки указывать именно то обстоятельство, что установленным забором нарушается Ваше право на беспрепятственное пользование Вашим земельным участком.

Что касается предоставления Вам этого участка, есть смысл заявить о своем намерении его получить в орган местного самоуправления. При этом рекомендую проверить, может ли в принципе быть выделен предполагаемый к получению земельный участок.