Как обязать брата продать 1/10 долю гаража, которым он не пользуется?

Брат имеет долю в гараже 1/10, но проживает в другой области и имуществом не пользуется. Остальные 9/10 в собственности другого брата, который проживает в месте расположения гаража и пользуется им. Второй брат желает стать полным собственником и предлагает адекватную рыночную цену за 1/10 доли гаража. Первый брат, в следствии неприязненных отношения не желает уступить долю по адекватной цене. Вопрос: на сколько вероятно выиграть иск о принудительной продаже доли первого брата? Спасибо.