8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Безопасность дарителя по договору дарения

Здравствуйте! У меня такой вопрос - моя теща опасается договора дарения и настаивает на завещании о наследовании квартиры одной из дочерей (моя супруга). Завещание запросто оспаривается, равно как, может и переписываться бесконечное количество раз, поэтому мы все таки больше склонны к договору дарения. Опасаются же они, что мы их "выгоним" с жилплощади. Как можно закрепить в договоре дарения право на проживание, чтобы онаи юридически были обезопасена? Нужно ли ей выписываться из квартиры? Сохранятся ли в данном случае льготы на коммунальные услуги?

, Денис, г. Иркутск
Алексей Горшков
Алексей Горшков
Юрист, г. Москва
Эксперт

Договор дарения в силу прямого указания в п. 1 ст. 572 ГК РФ является безвозмездным, т.е. не может сопровождаться обязанностью одаряемого предоставить дарителю в пользование жилое помещение.

Знаю, что многие «риэлторы» предлагают такую схему, но юридически она видится просто мошенничеством.

Кроме того, ничтожным является и договор дарения, в котором имущество передается после смерти дарителя (п. 3 ст. 572 ГК РФ).

Юридически есть такие возможности:

1. Дарение без всяких встречных условий. В этом случае даритель ничем не защищен.

2. Завещание. В этом случае не защищен уже наследник, поскольку завещание можно изменить в любой момент, причем никого не уведомляя об этом.

3. Договор пожизненного содержания с иждивением (ст. 601 ГК РФ)

По договору пожизненного содержания с иждивением
получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом,
квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность
плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
0
0
0
0
Похожие вопросы
Приватный вопрос
Налоговое право
Вопрос: нужно ли ей подавать декларацию в 2024 году и платить НДФЛ?
Приватный вопрос.
, вопрос №4052529, Антон, г. Новосибирск
Гражданское право
В Договоре дарения необходимо указывать родство между дарителем и одаривателем?
В Договоре дарения необходимо указывать родство между дарителем и одаривателем?
, вопрос №4052501, Дарья, г. Томск
Защита прав потребителей
Можно ли оформить договор дарения не встречаясь
Здравствуйте! Одаряемый и квартира в одном городе,а даритель с документами в другом. Можно ли оформить договор дарения не встречаясь. Близкие родственники.
, вопрос №4052403, Диана, г. Волгоград
Недвижимость
Каким образом можно переписать все на жену и сына
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Имеется квартира которая покупалась в ипотеку с использованием мат капитала. Собственники муж, жена и несовершеннолетний сын. У всех разные доли. Каким образом можно переписать все на жену и сына. Договор дарения ?
, вопрос №4052497, Денис, г. Иркутск
Гражданское право
Добрый день, при составления договора дарения необходимо обозначать родственную связь между дарителем и одаривателем
Добрый день, при составления договора дарения необходимо обозначать родственную связь между дарителем и одаривателем
, вопрос №4052489, Дарья, г. Томск
Дата обновления страницы 13.10.2017