Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оформить списание средств только для выплаты по ипотеке, но не по кредиту?
Здравствуйте! Растолкуйте пожалуйста несколько вопросов.
У меня в Втб кредит и ипотека. По обоим была просрочка. Хотел закрыть полностью просрочку по ипотеке. А по кредиту просить реструктуризацию или отсрочку, т.к. сейчас нет возможности закрыть все долги. Оплатил через кассу вроде как по договору. Оказалось, что на оба договора счет один и деньги полностью списались в пользу кредита. Сказали, что робот сам распределяет деньги по своим каким-то механизмам. Счета разделить мне отказались. Реструктуризацию и отсрочку не дали.
1. Имеет ли право банк отказать мне в платеже конкретно на ипотеку? Как собственно сделать так, чтобы платежи списывались именно в пользу ипотеки?
2. Если дело дойдет до суда и расторжения договора, могут ли меня заставить продавать квартиру, при следующих условиях: квартира стоила 2.200.000, 1.420.000 я внес и добирал ипотекой 780.000 руб.? За почти 3 года платежей долг по ипотеке остается около 710.000 руб.
Спасибо.
Добрый день 1) Фактически это незаконно но да банк может вам отказать. Также фактически если вы знаете конкретный расчётый счёт вашей ипотеки и он отличается от расчётного счёта вашего кредита то можете оплачивая указать данные счёта ипотеки как получателя (или сделать это переводом из другого банка но там будет взиматься комиссия. Но советую взять в банке расширенные выписки по вашим кредитом и посмотреть фактические суммы т.к учитывая ваши просрочки и начисленные по ним пени долг мог возрасти в 2-3 раза и пытаясь погасить просрочку вы будите лить деньги в бездонную дыру т.к с любого платежа сначала снимаются пени и штрафы, потом % а что останется покрывает основной долг
2) Банк может потребовать продать квартиру но. это бред. В связи с тем чтов данном случае суммы явно не соразмерны (эти суммы вам придётся доказать в суде) суд скорее всего отклонит требования но обяжет вас оплатить полностью требования банка основная сумма долга+ % + пени+ штрафы+ неустойки+ комиссии + госпошлина