Как вынудить собственников 1/12 доли дома продать свои доли?

Здравствуйте, я по завещанию вступила в наследство на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный на участке 400 кв.метров . У другого собственника то же 1/2 доли дома но на 200 кв.метрах . В сельсовете сказали что у неё земля только под домом 2 сотка , а у меня 2 сотка под домом и два сотка около дома . Вопрос так получается у того другого собственника нет земли около дома , и имеет ли он право им пользоваться ?

Здравствуйте! Мой сын унаследовал 1,4 дома от своего дяди, умершего 2021, в квартире ещё 3 собственника, они тоже умершие, просто после смерти друг друга не вступили в право наследства. Могу ли я, мать собственника 1,4 доли прописаться к сыну в дом?

Здравствуйте. Прошу проконсультировать по ситуации с долевой собственностью в квартире. Я являюсь собственником доли в квартире вместе с супругом. В квартире также зарегистрированы наши дети. Кроме нас, в праве собственности есть ещё один участник долевой собственности (40% квартиры), который фактически не проживает в квартире. Квартира находится в собственности у нескольких лиц, общая площадь около 44 кв. м, двухкомнатная. Доля третьего собственника составляет около 40%. Недавно мы получили от него уведомление о намерении продать свою долю за 3 500 000 рублей (при ориентировочной рыночной стоимости всей квартиры около 12 000 000 рублей). Также в уведомлении указано альтернативное предложение — выдел его доли в натуре (примерно 13 кв. м комнаты) либо продажа третьим лицам в случае нашего отказа. Дополнительно: * в квартире имеется значительная задолженность по коммунальным платежам (около 1 000 000 рублей); * ранее в квартире был сделан капитальный ремонт за наш счёт (документы частично отсутствуют); * фактически квартира используется нашей семьёй; * других вариантов проживания у нас нет. У нас нет возможности сразу оплатить указанную сумму. Есть материнский капитал (около 700 000 рублей), рассматриваем возможность рассрочки. Прошу разъяснить: 1. Насколько реальна заявленная цена 3 500 000 рублей за 40% доли в такой ситуации? 2. Может ли суд реально выделить долю в натуре (комнату 13 кв. м) в двухкомнатной квартире? 3. Как правильно реагировать на уведомление, чтобы не нарушить срок преимущественного права покупки? 4. Можно ли предложить рассрочку и как лучше её оформить юридически? 5. Может ли наличие коммунального долга и ремонта влиять на стоимость доли? 6. Какие риски, если мы не сможем выкупить долю в течение 1 месяца? Буду благодарна за подробный ответ и рекомендации по дальнейшим действиям.

Предприятием, где трудилась наша бабушка было выделено половина дома с приусадебным участком в 1986 году, который она выкупила у того же предприятия. Позднее она передала это жилье на баланс сельского совета, считая что так как жилье она выкупила и приватизировать его не нужно. Между администрацией и бабушкой был составлен договор о безвозмездной передаче жилого помещения и придомовой территории в собственность с правом передачи по наследству. Межевание при этом не проводилось. В 2006 году сосед, проживающий во второй половине дома продал свое жилье по расписке и при этом договор купли-продажи нигде не регистрировался 15 лет Когда сосед продавал свое жилье он взял у бабушки документы на ее жилье с неизвестной целью. Документы после этого вернулись не все. При оплате коммунальных услуг было обнаружено что дом под одним номером, то есть без разделения на половины Администрация это исправила. В течение 15 лет проживания новые соседи захватили и приватизировали декларируя часть придомовой территории прямо под окнами половины дома бабушки и возвели там сараи. Межевание ими не проводилось. В данный момент администрация сельсовета произвело межевание мотивируя тем что у соседей какие то проблемы с документами на их половину дома.. Но..так как плана земельного участка от 1986 года либо позднее нет межевание было произведено по факту. В данный момент мы подготавливаем документы к приватизации и нашей половины дома и приусадебного участка. Посоветуйте как нам в данный момент поступить чтобы оспорить это межевание. И что вообще нужно предпринять.Может ли администрация передать наш земельный участок который в данный момент они приватизирует на администрацию передать во владение другому владельцу