Здравствуйте! Согласно пп.1 п.2 ст. 220 НК РФ: «1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей..» Т.е., если Вы продадите свою долю в земельном участке (продавцом по договору будете выступать только Вы), то вычет будет 1 000 000р.
«если я продам за 1 500 000 руб, сколько составит налог» — 1 500 000р. (доход) — 1 000 000 (вычет) = 500 000 — налогооблагаемая база. 500 000р. * 13% = 65 000р. — налог.
", можно ли получить вычет в 1 000 000." — да, можно.
«А если указать 990 тыс., тоже придется платить?» — нет, т.к. вычет больше дохода.
«Знакомый бухгалтер сказала, что вычет всего 250 тыс. на участок» — вычет в размере 250 000р. распространяется на «иное» имущество (н-р, гараж, машина и прочее).
«230/2=115+250=365 тыс, чтоб не платит налог?» — это абсолютно неверный расчет. Вы можете применить либо расходы, либо вычет. Т.е. либо 1 500 000 — 115 000р, либо 1 500 000 — 1 000 000р. Вам выгоднее второй вариант.
