Могу ли я подарить деньги сыну с продажи своей квартиры?

Подскажите пожалуйста, могу ли я подарить своему племяннику долю (1 сотку) земельного участка в Подмосковье? Мне принадлежат 3 сотки (третья часть) этого участка, есть ещё два сособственника, у нас долевая собственность, есть кадастровые номера, межевание мы не делали. На участке есть дом, он тоже в долевой собственности, у меня там тоже третья часть. Хотелось бы подарить племяннику и часть от моей доли дома, если это возможно.

Можно ли вернуть деньги за непрожитые дни? Получилось так, что арендодатель после оплаты квартиры за следующий месяц сообщил о том, что нам необходимо съехать до 31 июля, но так как мы уезжаем на долгий срок 11 июля, он сказал, что мы можем съехать и до 11 июля. Всё, мы нашли квартиру и 1 июля съезжаем, освобождая квартиру за 10 дней до окончания договора. Мы попросили его вернуть нам деньги за фактически непрожитые дни, но он отказывается. В договоре об этом не сказано ни слова. Фактически договор был действительно до 11 июня, но арендодатель решил письменно договор не продлевать, то есть сделать это просто устно, в таком случае они всё равно должны будут вернуть деньги?

Здравствуйте. В 2019 году купила квартиру в ипотеку с маткапиталом. Позднее вышла замуж. Работала в гос.организации. в 2020 году ушла в декрет, в 2023 уволена. Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру? По ипотеке плачу исправно.