Ковлясов Михаил

Здравствуйте! Нужна консультация по приостановке регистрации сделки с недвижимостью. Росреестр приостановил регистрацию перехода права собственности на квартиру в Омске. Причина — не зарегистрировано в ЕГРН ранее возникшее право на 10/43 долей квартиры у продавца которая в 2001 году продала эти доли покупателю Есть следующие документы: — договор дарения от 16.12.1998 №6528, по которому Грехова Вера Григорьевна передала Лоскутовой 10/43 долей; — свидетельство о государственной регистрации права от 23.12.1998, где Лоскутова прямо указана собственником 10/43 долей; — договор купли-продажи от 04.05.2001 между Лоскутовой и Русланом Куатовым; — акты передачи по договору 2001 года. В уведомлении Росреестр предлагает либо заявление Лоскутовой о регистрации ранее возникшего права, либо решение суда, устанавливающее право Руслана на эти 10/43 долей. Проблема в том, что мы сейчас не можем связаться с Лоскутовой. При этом у нас есть её ФИО, дата рождения 16.10.1967 и адрес, указанный в договоре 2001 года. Подскажите, пожалуйста: 1. Действительно ли в нашей ситуации необходимо найти Лоскутову и получить от неё заявление? 2. Можно ли зарегистрировать право Руслана без её участия, учитывая, что есть свидетельство 1998 года, подтверждающее её зарегистрированное право, и договор купли-продажи 2001 года? 3. Если Лоскутову найти невозможно, какой именно иск необходимо подавать в суд и к кому? 4. Можно ли каким-либо законным способом установить её актуальные данные/связаться с ней через Росреестр, администрацию или иные органы? 5. Как лучше устранить приостановку до 30.12.2026, чтобы не получить отказ в регистрации нынешней сделки?

Здравствуйте! Ребенку 18 лет он учится очно в техникуме по очной форме , отец числится без вести пропавшим на сво , если на момент признания гибели отца , ребенок закончит обучение , имеет ли он права на выплаты