Попова Елена

Здравствуйте, ситуация такая: я владелец квартиры на 1/2, остальной частью владеет моя мать, квартира преватизированна (и её доля и моя). В свое время наша бабушка отказалась от нее, во время приватизации полностью передала её на пополам мне и матери, спустя определённый период ей что то ударило в голову и она грозится через суд вернуть право на нее и отдать часть доли своей опекунше, в квартире они прописаны! Вопрос первый: сможет ли она что то в суде? П.с намека на её выселение из квартиры даже не вставал! И второй вопрос: могу ли я сдавать свою часть доли в аренду? П.с совладелеца(мать) даёт добро

Добрый день! Я являюсь индивидуальным предпринимателем, сдаю в аренду собственное помещение под коммерческую недвижимость. На сегодня у меня с арендатором возникли вопросы и разногласия следующего характера. Согласно договору аренды, подписанного нами ранее в 2х стороннем порядке, условие досрочного расторжения договора возможно по обоюдному согласию сторон с предварительным письменным уведомлением в срок не менее чем за 2 мес. На данный момент арендатор освободил помещение, не уведомив меня за 2 мес, тем самым нарушив условие договора аренды, а также не выплатив мне арендной платы (одним словом сбежал, объяснив это тем, что кризис и нет денег для выплаты аренды). Предупредив бы меня по этому пункту договора за 2 мес, у меня была бы возможность для поиска новых арендаторов. Подскажите пожалуйста, могу ли я в судебном порядке потребовать выплаты арендной платы за эти 2 месяца