1 ноября 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 02.08.2019 N 257-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закон “О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации” в части упрощения порядка предоставления некоторым категориям иностранных граждан и лиц без гражданства разрешения на временное проживание и вида на жительство”.

Изменения коснуться разрешений на временное проживание (РВП). Теперь

иностранные граждане имеют право получить РВП без учета квоты. К таким категориям граждан относят:

-несовершеннолетний ребёнок, а также недееспособный совершеннолетний, если у одного из родителя (опекуна) есть РВП, на срок, как у родителя (опекуна). Несовершеннолетний ребёнок, а также недееспособный совершеннолетний одновременно с родителем (опекуном) получающим РВП;

-иностранный гражданин, состоящий в законном браке с гражданином РФ (по месту жительства супруга гражданина РФ);

-иностранный гражданин, осуществивший инвестиции в РФ в установленном правительством размере;

-иностранный гражданин, поступивший на военную службу в РФ на срок службы;

-иностранный гражданин, являющийся участником государственной программы по добровольному переселению соотечественников;

-граждане стран бывшего СССР и получивших высшее профессиональное образование в РФ (нововведение, ранее такого основания для РВП не было);

-граждане Украины или лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Украины, признанные беженцами либо получившие временное убежище на территории РФ (нововведение, ранее такого основания для РВП не было).

Внесены изменения в.срок рассмотрения РВП:

Для иностранных граждан из визовых стран и граждан, подавших документы на РВП за пределами РФ срок рассмотрения РВП сокращается с 6 до 4 месяцев.

Также внесены изменения в основания для аннулирования РВП. Для аннулирования необходимо, чтобы:

-срок нахождения за пределами РФ не более 6 месяцев суммарно в течение календарного года (с 1 января по 31 декабря). Ранее можно было находиться не более 6 месяцев непрерывно;

-по заявлению можно отказаться от РВП (ранее нельзя было отказаться от РВП).

По виду на жительство установлено следующее:

-Иностранные граждане, которые могут получить ВНЖ, минуя РВП: иностранные граждане, рожденные на территории РСФСР и состоявшему в гражданстве СССР (до 21 декабря 1991 года), несовершеннолетний ребёнок, а также недееспособный совершеннолетний, если у одного из родителя (опекуна) есть ВНЖ. Выдаётся на срок, как у родителя (опекуна). Несовершеннолетний ребёнок, а также недееспособный совершеннолетний одновременно с родителем (опекуном) получающим ВНЖ.

Иностранный гражданин, имеющий родителя, сына или дочь, состоящих в гражданстве РФ и постоянно проживающих в РФ. Также данная категория иностранных граждан освобождаются от экзамена по русскому языку, иностранный гражданин, признанный носителем русского языка, высококвалифицированные специалисты, осуществляющим не менее 6 месяцев до дня обращения с заявлением на ВНЖ трудовую деятельность в РФ по профессии (специальности, должности), включенной в перечень профессий – квалифицированных специалистов, иностранные граждане, успешно освоившие в РФ имеющую государственную аккредитацию образовательную программу высшего образования по очной форме обучения и получившие документ об образовании и о квалификации с отличием, иностранный гражданин, который сам либо родственник по прямой восходящей линии, усыновитель или супруг (а) которого были незаконно депортированы из Крымской АССР, иностранный гражданин, у которого прекращено или отменено гражданство РФ.

Подать на ВНЖ можно по истечение 8 месяцев после получения РВП и не позднее чем за 4 месяца до окончания срока действия РВП;

Срок рассмотрения заявления на ВНЖ сократится с 6 до 4 месяцев. По новому закону, ВНЖ станет бессрочным (для всех, кроме ВКС). Книжка ВНЖ меняется по достижению возраста 14, 20, 45 лет.

Уведомление ВНЖ подаётся ежегодно в течение 2-х месяцев со дня истечения очередного года проживания.

Иностранные граждане, подающие заявления на ВНЖ на основании родителя, сына или дочери граждан РФ освобождены от требования подтверждения знания русского языка и экзамен сдавать не будут.

Госпошлина за выдачу или замену ВНЖ увеличится до 5000 рублей.

Основаниями для аннулирования РВП являются:

-срок нахождения за пределами РФ не более 6 месяцев суммарно в течение календарного года (с 1 января по 31 декабря). Ранее можно было находиться не более 6 месяцев непрерывно;

-ВНЖ аннулируется если непрерывно в течение любых 2-х календарных лет после получения ВНЖ не подавал ежегодное уведомление.

В связи с принятием Федерального закона от 28 ноября 2018 г. № 451-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» в ст.322 ГПК РФ появился п.4, где указано, что к апелляционной жалобе также прилагаются:

документ, подтверждающий направление или вручение другим лицам, участвующим в деле, копий апелляционных жалобы, представления и приложенных к ним документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд апелляционных жалобы, представления и приложенных к ним документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Однако две взаимосвязанные статьи 323 и 325 ГПК РФ, почему то не изменили. Так в ст. 323 ГПК РФ указано, что при подаче апелляционных жалобы, представления, не соответствующих требованиям, предусмотренным статьей 322 настоящего Кодекса, при подаче жалобы, не оплаченной государственной пошлиной, судья не позднее чем через пять дней со дня поступления жалобы, представления выносит определение, которым оставляет жалобу, представление без движения, и назначает лицу, подавшему жалобу, представление, разумный срок для исправления недостатков жалобы, представления с учетом характера таких недостатков, а также места жительства или места нахождения лица, подавшего жалобу.

Из этого следует, что апелляционную жалобу можно оставить без движения, только при неуплате госпошлины.

Статья 325 ГПК РФ устанавливает действия суда первой инстанции после получения апелляционных жалоб, представления

1. Суд первой инстанции после получения апелляционных жалобы, представления, поданных в установленный статьей 321 настоящего Кодекса срок и соответствующих требованиям статьи 322 настоящего Кодекса, обязан направить лицам, участвующим в деле, копии жалобы, представления и приложенных к ним документов.

2. Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобой, представлением и возражениями относительно них.

Возникает вопрос зачем суду направлять участникам гражданского процесса апелляционные жалобы, если заявитель их уже направил? В редакции изменений ФЗ-451 от 28.11.2018, содержание ст. 325.1. Возвращение дела судом апелляционной инстанции так же изменилась, а именно теперь суд апелляционной инстанции возвращает дело, поступившее с апелляционными жалобой, представлением, в суд первой инстанции, если судом первой инстанции не было рассмотрено:

1) заявление о восстановлении срока на подачу апелляционных жалобы, представления;

2) замечание на протокол судебного заседания;

3) заявление о вынесении дополнительного решения.

Суд апелляционной инстанции также возвращает дело в суд первой инстанции, если судом первой инстанции не было изготовлено мотивированное решение. Но на практике бывают случаи, когда подана апелляционная жалоба с требованием не только восстановить срок для ее подачи, но и разъяснить решение суда. А может стоит добавить эту статью — заявление о разъяснении решения суда. Среди существенных изменений в порядке рассмотрения дела судом апелляционной инстанции имеются и те что исключили указание на коллегиальное рассмотрение дела судом апелляционной инстанции, кроме районных судов. Также введено правило о единоличном рассмотрении частных жалоб (представлений) на определения, за исключением тех, которые рассматриваются с извещением лиц, участвующих в деле. Едеральный закон от 28 ноября 2018 г. № 451-ФЗ серьезно затронул правила производства первой кассации. Кассационное производство стало более доступным для заинтересованных лиц. Глава 41 ГПК РФ (в редакции Федерального закона от 28 ноября 2018 г. № 451-ФЗ) дополнена параграфом 1 «Производство в кассационном суде общей юрисдикции», который отражает введение в структуру судов общей юрисдикции сплошной кассации, по образцу арбитражных судов. Для лиц, участвующих в деле, предусмотрена возможность непосредственно инициировать пересмотр судебных актов суда общей юрисдикции в кассационном порядке. Существенные изменения коснутся формы и содержания кассационной жалобы (представления): ст. 378 ГПК РФ в редакции подп. Дп. 99 ст. 10 Федерального закона № 451-ФЗ предусмотрена возможность подачи кассационной жалобы посредством заполнения формы на официальном сайте суда и представления прилагаемых к жалобе документов в электронном виде.

Кассационный суд общей юрисдикции получил право прекратить производство по кассационной жалобе (представлению), если после ее (его) принятия к производству от лица, их подавшего, поступило заявление об отказе от кассационной жалобы (представления) и отказ принят судом (ст. 39 ГПК РФ). Изменения в порядке кассационного производства в гражданском процессе второй кассации, регламентирует производство Судебной коллегии Верховного Суда РФ, сохранит в своей основе действующие в настоящее время правила кассации, содержащиеся в главе 41 ГПК РФ «Производство в суде кассационной инстанции».

При получении информации о том, что должник работает, получает пенсию или имеет иной доход, судебный пристав направляет документы для удержания в организацию, выплачивающую этот доход.

При исполнении исполнительного документа с должника может быть удержано не более 50% заработной платы и иных доходов. При взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением удержание не может превышать 70%.

Но часто бывают случаю, когда должнику после всех удержаний с дохода элементарно не остается денег на проживание и содержание семьи, тем более если учесть соотношение зарплат и пенсий с цена в стране. В этой ситуации у должника есть возможность снизить размер удержаний.

Как можно снизить процент удержаний?

Вариант № 1 Обратиться к вашему приставу с письменным заявлением о снижении размера удержаний. В заявлении нужно обосновать свое тяжелое материальное положение. ОБЯЗАТЕЛЬНО приложить к заявлению справку 2-НДФЛ о размере заработной платы от работодателя или справку о размере пенсии, свидетельства о рождении детей, если они есть, справку о составе семьи. Указать, что у вас маленькая заработная плата, что на иждивении дети (или инвалиды). Если есть кредиты, то также предоставить кредитный договор, график платежей. Также можно приложить квитанции за коммунальные услуги. Если есть заболевания, инвалидность — также приложите документы, подтверждающие это. Смысл в том, чтобы показать сколько вы имеете денег до удержания и сколько после и реально ли прожить на оставшиеся деньги должнику и его семье. 

На ваше письменное заявление приставы предоставят письменный ответ: либо уменьшат процент удержаний, либо откажут в уменьшении. По практике судебные приставы отказывают в удовлетворении заявления.

Вариант № 2 Если судебные приставы отказали в уменьшении удержаний, нужно обращаться в суд. Необходимо подать административный иск в суд о признании действий судебного-пристава исполнителя незаконными и об уменьшении размера удержаний с заработной платы/пенсии по исполнительному документу. В административном иске также необходимо обосновать свое тяжелое материальное положение и приложить все имеющиеся документы, а так же ответ пристава.

Административный иск подается в районный суд по месту нахождения отдела судебных приставов в течение 10 дней с момента получения вами письменного ответа с отказом пристава. 

ВНИМАНИЕ! Даже в случае, если у вас действительно маленький доход, суд не обязан снижать проценты. Но в каждом случае суды тщательно оценивают ситуацию, поэтому ваша задача — предоставить суду наиболее полную картину вашей финансовой ситуации. К решению этого вопроса необходимо подойти грамотно и без эмоций, лучше всего с привлечением юриста.

Судебный пристав на пороге – явление не самое приятное. Посещение службы оставляет неприятный отпечаток. Но что делать, если вы все же оказались в такой ситуации?

Возможно, все происходящее могло бы складываться с меньшим негативным осадком, но порой действия людей, находящихся на государственной службе, выходят за все рамки дозволенного и просто человеческого отношения.

Необходимо помнить, что должник точно такой же человек, как и взыскатель. Он так же наделен правами, хотя и временно забыл про свои обязанности.

Ситуация 1. Арестован счет

Очень часто должник узнает о существовании принятого в отношении него судебного решения из уведомления об аресте его счета. Объяснить эту ситуацию можно.

Во-первых, чаще всего о разного рода взысканиях суд выносит судебный приказ. Это упрощенная процедура, и приглашать должника на процесс никто не будет, а в случае если должник сменил адрес, то ему крайне сложно узнать о подобном решении вовремя. 

Во-вторых, большая загруженность в службе судебных приставов очень часто приводит к ситуации, когда постановление о возбуждении исполнительного производства еще не успело дойти до должника или вовсе не было отправлено, а меры принудительного взыскания в виде ареста на денежные средства, хранящиеся на счетах должника, уже применены.

Что делать в такой ситуации? Проанализируйте статус заблокированного счета. Если это счет с вашими накоплениями, либо туда периодически приходят случайные суммы, то это законная мера и снять подобный арест вы не сможете.

Но если данный счет является зарплатным, пенсионным, социальным, то накладывать на него арест и списывать денежные средства пристав не вправе. Для снятия ареста в данном случае вам необходимо получить подтверждающие документы о назначении счета.

Сделать это вы можете в органе, назначившем выплату. Предоставьте данные документы вашему судебному приставу-исполнителю, арест будет снят.

Ситуация 2. Остается слишком мало

Законом установлен максимальный процент удержаний с дохода должника. Согласно ст. 99 федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»,

размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более 50 % заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

Но случаются ситуации, когда удержание происходит в рамках закона, но суммы дохода, которую в остатке получает должник для нормальной жизнедеятельности, явно недостаточно.

Что делать в такой ситуации?

У вас есть два выхода.

Первый способ – снизить процент удержаний с вашего дохода. Более легкий способ, так как изначально вы можете получить необходимый результат, обратившись к вашему судебному приставу-исполнителю.

Для этого вам необходимо предоставить подтверждающие документы о вашем тяжелом финансовом положении и написать соответствующее заявление. В случае получении отказа вы можете в том же порядке обратиться в суд.

Второй способ – получить рассрочку исполнительного документа. Процедура происходит в судебном порядке.

Ситуация 3. Арест имущества

Нужно помнить о том, что даже если с вашей заработной платы или пенсии происходят удержания, пристав все равно может прийти к вам по адресу регистрации или по месту фактического жительства и арестовать имущество.

В данной ситуации необходимо помнить основные правила.

• Пристав должен иметь при себе все необходимые документы (судебное решение, постановление о возбуждении исполнительного производства).
• Наложить арест можно только на принадлежащее вам имущество.
• Существует перечень имущества, на которое нельзя наложить арест, он содержится в ГПК РФ, ст. 446.

Рекомендация

Не молчите. У вас есть права, и вы обязаны о них заявить. Максимально исключите личное общение, старайтесь вести диалог с помощью переписки. На каждом направленном заявлении должна стоять печать о принятии.

Помните о своих обязанностях, в таком случае не возникнет ситуация, при которой нарушают ваши права.

Минюстом России разрабатывается проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об исполнительном производстве» в части установления особенностей исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о предоставлении доступа в помещение в многоквартирном доме при осуществлении надзора за соблюдением порядка осуществления переустройства и перепланировки, обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования».

Законопроектом предлагается установить новую меру принудительного исполнения – принудительный доступ в помещение в многоквартирном доме при осуществлении надзора за соблюдением порядка осуществления переустройства и перепланировки, а также обслуживания газового оборудования.

Указанная мера будет применяться при исполнении судебного акта, выданного по заявлению должностных лиц государственного жилищного надзора и органов муниципального жилищного контроля, в целях обеспечения безопасности граждан, своевременного выявления и устранения неисправности газового оборудования, а также недопущения ухудшения технического состояния, разрушения многоквартирного жилого дома в случаях самовольного переустройства и перепланировки.

Законопроектом будут определены особенности исполнения данной меры, в частности, предусмотрена обязанность судебного пристава-исполнителя исключить возможность прохода посторонних лиц в помещение, в которое осуществляется принудительный доступ, а также обеспечить сохранность имущества должника. 

   Достаточно часто случаются ситуации, когда суд затягивает рассмотрение дела. При этом все доказательства представлены, юридическая сторона дела ясна, но суд, либо ведомый своими соображениями, либо действиями кого-либо из лиц, участвующих в деле, либо собственной нерешительностью или неорганизованностью, вновь и вновь откладывает дело без серьезных оснований. При этом процесс может начинаться со значительными опозданиями, а разбирательство дела происходить упрощенно. Для искусственного продления процессуальных сроков рассмотрения дела суд, как правило, навязывает истцу необходимость уточнить иск хотя бы по формальным основаниям, представить «дополнительные доказательства» и т.п., либо истребует у ответчика доказательства, которых у него нет и быть не может. А клиент, тем временем несёт судебные расходы и не получает своевременной защиты своих интересов.

   Рано или поздно суд примет решение. В некоторых ситуациях, иногда действительно, лучше подождать. Некоторые коллеги иногда даже идут на поводу у суда, уточняя иск, собирая «ненужные» доказательства (именно под таким предлогом суд может откладывать дело). С соответствии с процессуальным законодательством (п.6 ст.6.1 ГПК РФ) в случае, если после принятия искового заявления или заявления к производству дело длительное время не рассматривалось и судебный процесс затягивался, заинтересованные лица вправе обратиться к председателю суда с заявлением об ускорении рассмотрения дела. К данной процедуре юристы прибегают, как правило, достаточно  редко. Сами заявления по существу и не рассматриваются, хотя председатель суда, безусловно, обратит внимание конкретного судьи на необходимость соблюдения процессуальных сроков.

   Самое эффективное средство – жалоба в квалификационную коллегию судей. Хотя ответ по результатам её рассмотрения носит, скорее формальный характер, поскольку судей наказывают редко, однако разбирательство по жалобе сопровождается служебной проверкой, которая мало удовольствия может доставить любому судье.  К такой исключительной мере, как жалоба в ККС,  возможно прибегнуть лишь в крайних случаях при наличии исключительных обстоятельств, полноценной доказательной базы и обоснованной правовой позиции.

    На сегодняшний день большинство переписки и обмена документами при осуществлении хозяйственной деятельности  граждан и организаций перешло в область электронного документооборота, о чем в договорах часто уже принимаются условия об этом. В том числе и государственные услуги по регистрации движимого и недвижимого имущества, сделок по переходу права собственности, регистрации юридических лиц уже уходят от выдачи документов в бумажном виде и переходят в область электронных документов. 

    Закон  не запрещает использовать в качестве доказательств в суде скриншот (screenshot -англ.)  – это снимок экрана, то есть изображение идентичное тому, что мы видим на экране монитора. Главное — сделать это правильно, чтобы суд посчитал такое доказательство допустимым.
В пункте 55 Постановления Пленума Верховного суда № 10 от 23.04.2019 года «О применении части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации» даны следующие разъяснения: «при рассмотрении дел о защите нарушенных интеллектуальных прав судам следует учитывать, что законом не установлен перечень допустимых доказательств, на основании которых устанавливается факт нарушения (статья 55 ГПК РФ, статья 64 АПК РФ). Поэтому при разрешении вопроса о том, имел ли место такой факт, суд в силу статей 55 и 60 ГПК РФ, статей 64 и 68 АПК РФ вправе принять любые средства доказывания, предусмотренные процессуальным законодательством, в том числе полученные с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, в частности сети «Интернет». Допустимыми доказательствами являются в том числе сделанные и заверенные лицами, участвующими в деле, распечатки материалов, размещенных в информационно-телекоммуникационной сети (скриншот), с указанием адреса интернет-страницы, с которой сделана распечатка, а также точного времени ее получения. Такие распечатки подлежат оценке судом при рассмотрении дела наравне с прочими доказательствами (статья 67 ГПК РФ, статья 71 АПК РФ).»

Вполне оправдано, что данное разъяснение может и будет применяться при рассмотрении других категорий дел.

Постановление Пленума Верховного суда № 10 от 23.04.2019 года «О применении части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации»

Истец обратился в суд с иском к банку-2 о признании кредитного договора недействительным, взыскании судебных расходов и компенсации морального вреда. В обоснование исковых требований Истец указал, что 1 сентября 2013 г. от его имени неизвестным лицом заключен кредитный договор с банком-1, правопреемником которого является банк-2. О выдаче кредита на его имя Истцу стало известно 2 апреля 2014 г. после обращения ответчика к нему о полном досрочном исполнении обязательств по данному договору. Для проверки доводов Истца о том, что кредитный договор он не заключал и не подписывал, а лишь заполнил в банке-1 анкету на предоставление кредита, определением суда назначена судебная почерковедческая экспертиза. Из заключения эксперта следует, что рукописные записи фамилии, имени, отчества гражданина и подписи от его имени в заявлении на предоставление потребительского кредита и открытие текущего счета, а также в кредитном договоре, в графике платежей, в уведомлении об информировании клиента о полной стоимости кредита, выполнены другим лицом.

Суд первой инстанции удовлетворил иск частично и указал на то, что в нарушение требований ст. 820 ГК РФ письменная форма кредитного договора не была соблюдена, поскольку истец кредитный договор не подписывал, заемщиком не является, каких-либо обязательств на себя по данному договору не принимал, а следовательно, кредитный договор, подписанный от имени гражданина неизвестным лицом, является недействительным (ничтожным).

Суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции и принял новое решение об отказе в иске по причине пропуска срока исковой давности по «оспоримой», по мнению суда, сделке.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ отменила апелляционное определение и направила дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. При этом указала нижестоящему суду, что в соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным. В п. 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в силу прямого указания закона к ничтожным сделкам, в частности, относятся кредитный договор или договор банковского вклада, заключенный с нарушением требования о его письменной форме (ст. 820, п. 2 ст. 836 ГК РФ). Последствия нарушения требований закона или иного правового акта при совершении сделок определены ст. 168 ГК РФ. В соответствии с пунктом 1 названной статьи за исключением случаев, предусмотренных п. 2 данной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2 этой же статьи). Срок исковой давности по недействительным сделкам установлен ст. 181 ГК РФ, в соответствии с которой срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (п. 3 ст. 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки (п. 1). Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п. 2). Из материалов дела следует, что заявленные истцом требования о недействительности кредитного договора основаны как на несоблюдении требования о его письменной форме, поскольку договор истцом подписан не был, так и на том, что волеизъявление на заключение договора отсутствовало. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут порождаться как правомерными, так и неправомерными действиями. Заключение договора в результате мошеннических действий является неправомерным действием, посягающим на интересы лица, не подписывавшего соответствующий договор и являющегося применительно к п. 2 ст. 168 ГК РФ третьим лицом, права которого нарушены заключением такого договора. Однако, оценивая заключенный договор как оспоримую сделку, суд апелляционной инстанции не учел обстоятельства заключения конкретного договора и применил норму права (п. 1 ст. 168 ГК РФ), не подлежащую применению.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 02.04.2019 года по делу № 5-КГ 19-25

В случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. (ст. 86 ЖК РФ) 

Частями 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено предоставление гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 — 88 названного кодекса, другого жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ ).

Из содержания приведенных законоположений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома — подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

  Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного суда РФ N 59-АПГ18-6 от 15.08.2018 года

Здравствуйте!

Вот и подошел к концу наш конкурс на лучшую бизнес-статью! 

Мы получили много классных работ, и нам очень непросто было выбрать из них победителей. 

Читать дальше