Тема: Раздел имущества после развода (ипотека, несовершеннолетний ребенок, переопределение долей).Здравствуйте!Мне необходима помощь в юридическом сопровождении раздела имущества после развода и составлении необходимых соглашений/договоров.Исходные данные:Статус: Брак расторгнут весной 2026 года. Дети: Двое детей — 18 лет (совершеннолетний) и 13 лет (несовершеннолетний). Объект 1: 1-комнатная квартира. Находится в собственности всех 4 членов семьи (я, бывший муж, ребенок 18 лет, ребенок 13 лет) у всех есть доли. Обременений нет. Объект 2: 3-комнатная квартира. Находится в ипотеке. Заемщик — бывший муж. Доли выделены только на меня и на бывшего мужа (по 1/2). Фактически ипотеку сейчас оплачиваю я. Наша общая цель с бывшим мужем:Мы хотим юридически зафиксировать следующий вариант раздела:1-комнатная квартира должна полностью перейти в собственность бывшего мужа.3-комнатная квартира должна перейти в собственность меня и двоих детей (с полным выводом бывшего мужа из состава собственников и из кредитного договора).В связи с этим у меня к вам следующие вопросы:Как правильно организовать сделку, учитывая, что в 1-комнатной квартире есть доля несовершеннолетнего (13 лет)? Потребуется ли предварительное согласие органов опеки и попечительства на отчуждение его доли, и можно ли взамен наделить его увеличенной долей в 3-комнатной (ипотечной) квартире?Каков порядок действий с банком? Нужно ли сначала получить согласие банка на выведение бывшего мужа из состава заемщиков/собственников и переоформление ипотеки на меня, или это делается одновременно с нотариальным соглашением?Какой пакет документов (соглашение о разделе имущества, договор дарения, соглашение об определении долей) нам необходимо подготовить?

Здравствуйте. Нужна консультация по семейному и жилищному праву. Ситуация следующая. Мои родители в 2019 году, находясь в официальном браке, приобрели квартиру и машиноместо. Акт приема-передачи подписали в 2021 году. Право собственности оформили на мою маму, она единственный собственник по документам. В марте 2023 года родители развелись. Раздел имущества после развода не проводился, брачный договор не заключался, никаких нотариальных соглашений не подписывали. Квартира и машиноместо просто остались висеть на маме. Сейчас встал вопрос о продаже этих объектов. Проблема в том, что отец, бывший супруг, не идет на контакт, общение не поддерживает, и к нотариусу его привести вряд ли получится. Есть опасения, что если он узнает о планах продажи, он начнет препятствовать, требовать деньги или подаст в суд. Хотелось бы понять, насколько мы связаны по рукам юридически. Нужно ли его нотариальное согласие на продажу, если собственник по документам — мама? Пропустит ли Росреестр такую сделку? И еще такой момент: развод был в марте 2023 года, а сейчас уже 2026-й. Не прошел ли уже срок исковой давности для раздела имущества? Правда ли, что если после развода прошло больше года или трех лет, то он уже не сможет претендовать на долю, и мы можем спокойно продавать? Также волнует вопрос, как в принципе лучше поступить в нашей ситуации, если мы не хотим, чтобы отец заранее узнал о готовящейся продаже. Есть ли смысл предлагать ему подписать соглашение о разделе имущества, чтобы закрыть вопрос раз и навсегда? Подскажите, пожалуйста, пошаговый план действий. Хочется избежать суда, но не хочется, чтобы отец сорвал продажу или потребовал непомерную компенсацию. Какие у нас есть варианты и какие риски?

Подскажите пожалуйста как правильно оформить раздел имущества после развода. 1.Есть ипотечная квартира супруг заемщик, я являюсь созаемщиком, частично погашен материнским капиталом. 2.Есть кредит в банке под залог автомобиля оформлен на супруга. По взаимному согласию. Супруг свою часть в квартире передает мне, а также автомобиль который сейчас в залоге в банке. Как в данной ситуации правильно составить соглашение о разделе имущества, что бы то, что сейчас в залоге у банка после выплаты кредита перешло мне в собственность.

Дом и участок поделены после развода пополам.Проживал и проживаю я.Попрядок пользования этим имуществом не установлен.Имеет ли право бывшая входить в любое время когда захочет в дом или участок если я против