Мошенничество при продаже квартиры

Мошенничество как уголовное преступление, его виды и варианты наказания за него подробно описываются в статье 159 Уголовного кодекса РФ. В законе отдельно не отражается такой вид преступления как мошенничество при продаже квартиры со стороны покупателя или продавца: чаще всего обман и кража, совершенные до, во время или после сделки купли-продажи жилья, квалифицируют как мошенничество в крупном или особо крупном размере, без учета специфики рынка недвижимости.

Количество схем, по которым происходит мошенничество при продаже квартиры или её покупке, невелико. До недавнего времени «процветали» способы с приобретением доли квартиры и последующим выживанием сособственников. Сейчас хитрят, продавая жилье, отягощенное кредитом, за наличные, не находящееся в собственности — или просто просят небольшой (по сравнению с ценой жилья) задаток и исчезают.

В большинстве случаев хватает обычной проверки квартиры перед заключением сделки купли продажи: в Едином реестре прав на недвижимое имущество за небольшую плату (порядка 200 рублей) вы сможете узнать, кто владелец жилья. Если же речь идет о сложной схеме, включающей покупку и обмен, стоит подстраховаться и заручиться поддержкой адвоката.

Помощь вам окажут на портале Правовед. RU: консультации, в том числе и срочные, вы получите по телефону или онлайн, в чате и форме для вопросов.