Вопросы составления завещания подробно раскрываются в Гражданском кодексе РФ, в пятом разделе (наследственное право), в главе 61.
Согласно положениям наследственного права в большинстве случаев завещание на квартиру — это единственный способ после смерти собственника передать жилье определенным людям, невзирая на степень родства. Если документ составлен неправильно, если его легко можно оспорить, то наследование будет осуществляться по закону, со строгим соблюдением очередности наследников (от ближайших родственников к дальним).
Что касается процедуры, то распоряжение на приватизированную квартиру, не имеющую отягощений в виде сособственников, залога и прочего, составляется довольно просто. Обязательно заверяется нотариусом, а конверт с документом — ещё и свидетелями.
Важно помнить, что в ряде случаев наследование по закону является превалирующим перед наследованием по «последней воле». В частности, доказанное бедственное положение одного из родственников, несовершеннолетие наследников и т. д.
Правовед.RU — это сервис оперативной юридической помощи, с помощью которого вы узнаете, как правильно составить завещание на квартиру, по каким правилам и в каких случаях оно считается юридически чистым. Консультации по наследственному праву проводятся по телефону или через форму «вопрос-ответ».
Добрый день. Есть нотариально заверенное завещание на квартиру не родственнику. Имеет ли смысл сделать договор ренты чтоб минимизировать риски в случае появления каких- либо родственников после смерти завещателя?
Добрый вечер. Знакомая написала на меня завещание на квартиру нотариально заверенное. Но через 2 недели после написание вышеуказанного документа узнала, что в Росреестре нет информации о приватизации данной квартиры. Когда то квартира досталась моей знакомой от завода. Она утверждает, что приватизировала ее 10 лет назад, но ни в архиве, ни в Росреестре данных о собственнике не видят. Подскажите, пожалуйста, нотариус должен был ли проверить приватизирована ли квартира, которую завещают? Получается, по факту , квартира в случае смерти моей знакомой уйдет государству. А нотариальное завещание можно будет выкинуть... Получается нотариусы не имеют никаких доступов к базе о собственности... Или что то не так понимаю? Я просто думала что неприватизированную квартиру завещать никак нельзя.
27 марта 2023 г умерла родная сестра(90 лет) моей мамы(86 лет), поэтому похоронами занималась я. Завещание на квартиру оставила на моего брата, а завещания на денежные счета в сбербанке нет. Так как похороны оплачивала я, то хотела бы вернуть часть денег. В Сбере сказали, что необходимо нотариальное постановление о выплате денежных средств со счета умершей на достойные похороны. Обратилась в нотриальную контору в Москве(по месту своей регистрации) , где мне сказали:ваша родственница прописана в Московской обл. То и обращаться надо к нотариусу в Московской обл., где и будет открыто наследсвенное дело. Хотелось бы узнать правы они или нет и чем отличается нотариус Москвы от нотариуса другого региона РФ.
Живу с престарелой матерью. Брат приезжает раз в год. Есть завещание на квартиру 1/3 мне и 2/3 брату. Считаю не справедливым. Что можно с(елать? Есть ли перспектива в суде?
Здравствуйте!Бабушка,умерла неделю назад,оставив мне завещание на квартиру,в квартире прописан мой отец, плохо ходячий,я живу в другом городе, очень далеко от родственников и о смерти я узнала не сразу.Так как у отца не было финансов на похороны,бабушку похоронила ритуальная служба бесплатно,но документов никаких не выдали и паспорт так же забрали Подскажите пожалуйста как действовать?
Подскажите. На брата завещание на квартиру. Родители моей умершей мамы подали на обязательную долю. Они смогут получить долю в квартире, или им причитается только в денежном выражении доля? Если в денежном выражении, то как они могут получить сумму, если единственным наследником является несовершеннолетний, он не может сейчас продавать квартиру
Здравствуйте! Моя мать оформила завещание на квартиру на моего брата. Но он умер 21 декабря. А 29 декабря умерла и мама. Анулируется ли завещание и имею ли я какие то права на квартиру?
Здравствуйте. Будьте добры, помогите, пожалуйста, разрешить такой вопрос: я являюсь наследницей первой очереди, соответственно прихожусь умершему дочерью. В 2013 г. не стало папы, завещание на квартиру в Курске он не оставил. В течении 6-месячного срока, как положено, я вступила в наследство, но вот в чем суть: я не единственная дочь у папы, по его линии родства есть еще моя единокровная сестра, она проживает в США с 1992г. Скажите, пожалуйста, при вступлении в наследство мы ни разу не обмолвились с нотариусом о существовании старшей моей, единокровной сестры - имеет ли она право на наследство, и как не попасть в двусмысленную ситуацию в таком случае?
Здравствуйте! Моя мать была собственником квартиры. Несколько лет назад она написала завещание на квартиру на меня и мою сестру пополам. Мать заболевает онкологией, летом за два месяца до смерти, уже будучи тяжело больной, она, видимо под давлением сестры, пишет на неё дарственную на всю квартиру, о чем я узнала только после смерти матери. В результате, я осталась ни с чем и мой несовершеннолетний сын, который растёт без отца, я мать одиночка. Скажите, можно ли в этой ситуации как-то оспорить эту сделку?